Erfvoort 28

Uitgebouwde hoekwoning op loopafstand van het centrum. De woning is gebouwd in 1979 en staat op een perceel van 243 m². Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, evenals een speeltuintje. De woning voorziet onder meer in een lichte woonkamer met open keuken, een 2e kamer / kantoor aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning en op de 1e verdieping 3 (slaap)kamers en een ruime badkamer. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast. Toegang tot de woonkamer met aan de straatzijde een brede raampartij en een open keuken welke is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals; een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi magnetron en vaatwasser. Dankzij de uitbouw is er aan de tuinzijde een ruime tuinkamer ontstaan met schuifpui naar het terras en de tuin. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Voor de schuifpui ligt een convectorput. Vanuit de woonkamer en vanuit de tuinkamer is de gang bereikbaar met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met velux dakraam, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en in de kast met spiegeldeuren de opstelplaats voor de wasapparatuur. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast, 2e ruime slaapkamer aan de tuinzijde en 3e kamer met deur naar het dak van de uitbouw en opstelplaats voor de cv combiketel.

Tuin:
Voortuin met ruime parkeergelegenheid. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, groene borders, een veranda en berging. Achter de veranda is nog een groen strook.

Bijzonderheden:
Nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen;
9 zonnepanelen;
Cv combi-ketel Nefit Proline 2021;
Op loopafstand van het centrum;
Parkeergelegenheid op eigen terrein.