Ereprijsveld 16

Zie jij jezelf al zitten? Deze heerlijk zonnige achtertuin van 11 meter lang is te koop...en hoort bij een leuke eengezinswoning in de Veldenbuurt.

Maak kennis met de gezellige, lichte woonkamer en open keuken op de begane grond, de drie prima slaapkamers en badkamer op de 1e etage, plus de 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

Een mooi pluspunt: het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Bel 0180-323124 voor het maken van een afspraak. De bezichtigingen zullen gepland worden op woensdag 23 en donderdag 24 april.

Ideaal gelegen aan rustig pleintje dichtbij het park, scholen, winkels, uitvalswegen en andere voorzieningen.

Bouwjaar 1981. Gebruiksoppervlakte wonen 98m2. Perceelgrootte 113m2. Energielabel B.

Indeling
Entree, hal met meterkast, ruimte voor kapstok, toilet en trap naar de verdieping; heerlijk lichte woonkamer (ca. 6.26 x 4.90m) met brede schuifpui naar de tuin. Handige bergkast onder de trap.

Half open keuken aan voorzijde van het huis. Vanuit keukenraam leuk doorkijkje over pleintje.
Kunststof keukenblok in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

In de hal en in de woonkamer ligt een laminaatvloer.



Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 5.13 x 2.70m)

Slaapkamer 2 (ca. 4.10 x 2.10m)

Slaapkamer 3 (ca. 3.61 x 2.70m)

Op de overloop en in de slaapkamers ligt kurk als vloerbedekking.

Badkamer (ca. 2.56 x 2.10m) met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop, afsluitbare wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en opstelling cv ketel en zonneboiler.

Slaapkamer 4 (ca. 3.50 x 3.01m)
Sfeervolle zolderkamer met hoge nok. Indien gewenst kan de verdieping worden vergroot met een dakkapel.



Tuin
In de 11 meter lange achtertuin kun je heerlijk van de zon genieten. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten.
Stenen berging. Poort naar achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1981
Gebruiksoppervlakte wonen 98m2
Perceelgrootte 113m2
Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing
Energielabel B, geldig tot 2035
Verwarming en water via HR combiketel uit 2015
In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen.
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.