Erasmusstraat 12

Op uitstekende locatie, in de wijk 'nieuwe Baandert' gelegen, halfvrijstaande energiezuinige ( Label A ) woning met garage en omsloten tuin. De woning heeft een praktische indeling en ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals; scholen, winkels, sportgelegenheden en recreatiemogelijkheden.

INDELING

Begane grond:
De begane grond is volledig voorzien van een siergrindvloer.
Entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met een zwevend aangebracht closet en fonteintje.
L-vormige woonkamer (7.90*4.30 / 2.72m) met berging onder de trap.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken (4.30*3.96m) welke is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffiemachine en combimagnetron.
Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en het terras.
De tuin is geheel omsloten en ingericht met twee terrassen en gazon.
Garage (5.70*2.96m) met elektrisch bedienbare poort, keukenblokje en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 (4.29*3.69/3.04m).
Slaapkamer 2 (3.95*2.11m).
Slaapkamer 3 (2.86*2.11m) met inbouwkast.
Ruime volledig betegelde badkamer (2.16*2.10m) met ligbad, badmeubel met dubbele kraan, 2e toilet en designradiator.
De hele 1e verdieping is voorzien van een siergrindvloer.

Tweede verdieping:
4e slaapkamer/hobbyruimte met airco en bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie.
Berging alwaar de aansluitpunten voor witgoedapparatuur en de standplaats van de cv-installatie en zonneboiler.

Diversen:
- Bouwjaar 2006.
- De woning is volledig geïsoleerd. (dak, ramen, begane grondvloer en spouwmuren)
- Cv-installatie en warm water middels een HR combisysteem, Remeha, bouwjaar 2020, eigendom.
- Een zonneboiler met twee zonnepanelen.
- 9 stuks zonnepanelen.
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- Perceel 191m2.