Erasmusgracht 55 1

Prachtig appartement met uitzicht op de grachten. 3 kamers, 2 slaapkamers en ideale locatie in het hart van Amsterdam

Dit heerlijke appartement van 50 m² is gelegen in het hart van Amsterdam. Het biedt niet alleen een sfeervolle en functionele indeling, maar het grootste verkoopargument is zonder twijfel het adembenemende uitzicht op de grachten die de stad beroemen. Het appartement heeft drie kamers, waarvan momenteel één wordt gebruikt als eetkamer, maar de ruimte is perfect geschikt als tweede slaapkamer. Zo creëer je gemakkelijk een appartement met twee goed bedeelde slaapkamers. Wie wilt er nou niet wonen met het mooiste uitzicht in de stad en tegelijkertijd profiteren van het comfort van een goed ingedeelde woning en dat allemaal in deze prijscategorie!

LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website.
Ga naar Ons aanbod en klik op plan direct je bezichtiging Wel zo handig en snel geregeld!

De erfpacht is volledig afgekocht tot 2056, wat betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over de jaarlijkse kosten van de erfpacht voor de komende tijd. Dit is een financiële plus, die de lange termijn stabiliteit van je investering waarborgt.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging en de ruimte. In de onderbouw bevindt zich een berging van 4 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, een kinderwagen of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De perfecte locatie: Wonen op een toplocatie aan de Amsterdamse grachten

Dit appartement bevindt zich op een van de mooiste locaties in Amsterdam, met een panoramisch uitzicht over de iconische grachten die de stad zo beroemd maken. Of het nu 's ochtends is wanneer je de stad ziet ontwaken, of 's avonds wanneer de grachten verlicht worden door de straatlantaarns, je hebt altijd een adembenemend uitzicht. De woning ligt op een top locatie met uitmuntende bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid: Verken de stad en daarbuiten

Het appartement is uitstekend bereikbaar, met de belangrijkste uitvalswegen dichtbij en talloze mogelijkheden om het openbaar vervoer te gebruiken. De tram en metro stoppen op loopafstand, zodat je eenvoudig het centrum van Amsterdam kunt bereiken, maar ook de rest van de stad met al haar wijken en bedrijven. De bus is een andere optie voor openbaar vervoer, en de Centraal Station is snel te bereiken, waar je verbindingen hebt naar andere grote steden en het internationale treinnetwerk. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor stadsbewoners, maar ook voor degenen die regelmatig de stad verlaten voor werk of vrije tijd.

Voor autoliefhebbers is er een parkeervergunning beschikbaar, en het mooiste is dat er geen wachttijd is voor een parkeerplaats in de buurt.

Twee buitenruimtes: Genieten van het buitenleven met uitzicht op de grachten

Dit appartement biedt niet één, maar twee buitenruimtes die je uitnodigen om optimaal te genieten van het buitenleven. Het eerste buitenruimte is een charmant balkon aan de achterkant van het appartement, een heerlijke plek om te genieten van de frisse lucht en de rust van de omgeving. Of het nu gaat om een rustig ontbijt in de ochtendzon of een kop koffie na een lange werkdag, dit balkon biedt een intieme en gezellige buitenervaring.

Daarnaast is er een kleine balkon aan de voorkant van het appartement, met uitzicht op de grachten. Dit is dé plek om even te ontsnappen aan het drukke stadsleven. De boten die voorbij varen, de prachtige historische gebouwen en de levendigheid van de stad. Dit is een perfecte spot voor een avonddrink of om even bij te komen met een boek.

De perfecte hotspots in de buurt:

Wonen aan de grachten betekent niet alleen genieten van het uitzicht, maar ook van een levendige buurt vol hotspots. Je bevindt je in het hart van Amsterdam, en dat betekent dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

1. De 9 Straatjes Deze charmante buurt biedt alles van modeboetieks tot gezellige cafés en restaurants. Geniet van een heerlijke lunch of diner in een van de hippe eetgelegenheden of struin door de winkelstraatjes voor unieke items.
2. De Jordaan Dit iconische deel van de stad is beroemd om zijn sfeervolle grachten, kunstgalerijen en authentieke markten. De Jordaan biedt een perfecte balans van rust en levendigheid.
3. Westerpark Voor wie van natuur houdt, ligt Westerpark op korte afstand. Dit park is ideaal voor een middagwandeling of om te genieten van de lokale markten en eetgelegenheden.
4. Leidseplein en Museumplein De culturele hotspots van Amsterdam bevinden zich op slechts een korte afstand. Bezoek het Rijksmuseum, Van Gogh Museum of het Concertgebouw voor een cultuur- en kunstervaring van wereldklasse.
5. De Amstel Als je van water en buitenactiviteiten houdt, kun je de Amstel rivier niet missen. Fiets of wandel langs het water of geniet van een drankje op een terrasje met uitzicht op de rivier.

Kortom, deze locatie biedt alles wat je nodig hebt voor een ideaal leven in Amsterdam. Of je nu houdt van kunst, cultuur, lekker eten of gewoon genieten van het uitzicht, alles is binnen handbereik.

Waarom kiezen voor dit appartement?

* Uitzicht op de grachten: Een adembenemend uitzicht dat je elke dag opnieuw zult waarderen.
* 3 kamers, 2 slaapkamers: Met een flexibele indeling die zich aanpast aan jouw wensen.
* Prachtige buitenruimtes: Twee buitenruimtes om optimaal te genieten van het buitenleven.
* Toplocatie: Gelegen in het hart van Amsterdam, dicht bij alle hotspots en uitmuntend verbonden met het openbaar vervoer.
* Bereikbaarheid: Goede verbindingen met de metro, tram, bus en uitvalswegen.
* Parkeren: Mogelijkheid voor een parkeervergunning zonder wachttijd.
* Erfpacht afgekocht: Geen jaarlijkse erfpachtkosten tot 2056.

Dit appartement is de ideale keuze voor iemand die op zoek is naar de combinatie van stadse levensstijl en rustige woonruimte. Met een prachtig uitzicht, uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij, biedt dit appartement de perfecte omgeving voor een comfortabel leven in Amsterdam. Mis deze kans niet!

Disclaimer:
Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel.
Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing.



Beautiful apartment with canal views. 3 rooms, 2 bedrooms and an ideal location in the heart of Amsterdam

This lovely 50 m² apartment is located in the heart of Amsterdam. It not only offers an atmospheric and functional layout, but the biggest selling point is without doubt the breathtaking view of the canals that make the city famous. The apartment has three rooms, of which one is currently used as a dining room, but the space is perfectly suitable as a second bedroom. This way you easily create an apartment with two well-sized bedrooms. Who doesn’t want to live with the most beautiful view in the city while enjoying the comfort of a well laid out home — and all that within this price range!

PLEASE NOTE: Are you interested in this property? Then simply schedule a viewing yourself via OUR OWN (Snoep Makelaardij) website.
Go to Our Listings and click schedule your viewing directly Nice and easy and quickly arranged!

The leasehold has been fully bought off until 2056, which means you don’t have to worry about the annual ground lease costs for the coming years. This is a financial advantage that guarantees the long-term stability of your investment.

What really makes this home special is the location and the space. In the basement there is a storage of 4 m², ideal for storing bicycles, a stroller or other items you don’t need every day.

The perfect location: Living in a prime location on the Amsterdam canals

This apartment is located in one of the most beautiful locations in Amsterdam, with panoramic views over the iconic canals that make the city so famous. Whether it’s in the morning when you watch the city wake up, or in the evening when the canals are lit up by the street lanterns, you will always have a breathtaking view. The property is in a top location with excellent accessibility and facilities in the immediate vicinity.

Accessibility: Explore the city and beyond

The apartment is extremely accessible, with the main roads nearby and countless possibilities to use public transport. The tram and metro stop within walking distance, so you can easily reach the centre of Amsterdam, but also the rest of the city with all its neighbourhoods and businesses. The bus is another option for public transport, and Central Station is easily accessible, where you have connections to other major cities and the international train network. This makes the apartment not only ideal for city residents, but also for those who regularly leave the city for work or leisure.

For car enthusiasts, a parking permit is available, and the best thing is that there is no waiting time for a parking spot in the area.

Two outdoor spaces: Enjoy outdoor living with views of the canals

This apartment offers not one, but two outdoor spaces that invite you to enjoy outdoor living to the fullest. The first outdoor space is a charming balcony at the back of the apartment, a wonderful place to enjoy the fresh air and the peace of the surroundings. Whether it’s a quiet breakfast in the morning sun or a cup of coffee after a long working day, this balcony offers an intimate and cosy outdoor experience.

In addition, there is a small balcony at the front of the apartment, with views of the canals. This is the place to escape the busy city life for a moment. The boats that sail by, the beautiful historic buildings and the liveliness of the city. This is a perfect spot for an evening drink or to unwind with a book.

The perfect hotspots nearby:

Living on the canals doesn’t just mean enjoying the views, but also a vibrant neighbourhood full of hotspots. You are in the heart of Amsterdam, which means everything you need is within reach.

1. The 9 Streets This charming neighbourhood offers everything from fashion boutiques to cosy cafés and restaurants. Enjoy a delicious lunch or dinner in one of the trendy eateries or stroll through the shopping streets for unique items.
2. The Jordaan This iconic part of the city is famous for its atmospheric canals, art galleries and authentic markets. The Jordaan offers a perfect balance of tranquillity and vibrancy.
3. Westerpark For nature lovers, Westerpark is a short distance away. This park is ideal for an afternoon walk or to enjoy the local markets and dining options.
4. Leidseplein and Museumplein The cultural hotspots of Amsterdam are just a short distance away. Visit the Rijksmuseum, Van Gogh Museum or the Concertgebouw for a world-class cultural and art experience.
5. The Amstel If you love water and outdoor activities, you can’t miss the Amstel river. Cycle or walk along the water or enjoy a drink on a terrace overlooking the river.

In short, this location offers everything you need for an ideal life in Amsterdam. Whether you love art, culture, good food or simply enjoying the view, everything is within reach.

Why choose this apartment?

* Canal views: A breathtaking view you will appreciate every single day.
* 3 rooms, 2 bedrooms: With a flexible layout that adapts to your wishes.
* Beautiful outdoor spaces: Two outdoor spaces to enjoy outdoor living to the fullest.
* Prime location: Located in the heart of Amsterdam, close to all hotspots and excellently connected to public transport.
* Accessibility: Good connections with metro, tram, bus and main roads.
* Parking: Possibility of a parking permit without waiting time.
* Leasehold bought off: No annual leasehold costs until 2056.

This apartment is the ideal choice for someone looking for a combination of city lifestyle and a peaceful living environment. With a beautiful view, excellent accessibility and all amenities nearby, this apartment offers the perfect environment for comfortable living in Amsterdam. Don’t miss this opportunity!

Disclaimer:
This property has been measured according to the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, slight measurement differences may occur. Stated surface areas are indicative and no rights can be derived from them. We recommend measuring the property yourself if in doubt.
All information has been compiled with care. No rights can be derived from inaccuracies or incompleteness. The VastgoedNed terms and conditions apply.