Engel de Ruijterstraat 10

Karakteristiek woon- winkelpand gelegen in een zeer gewild en sfeervol straatje op loopafstand van het dorpskern van Breukelen. Deze goed onderhouden 30- er jaren hoekpand heeft een winkelruimte welke thans wordt gebruikt als kapsalon en twee woningen met eigen ingang en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:

Breukelen is centraal gelegen ten opzichte van autosnelweg A2 op ca. 10 minuten autoafstand van Utrecht en 20 minuten van Amsterdam. Het dorp beschikt over tal van voorzieningen waaronder basisscholen, middelbare scholen, veel sportfaciliteiten en een gevarieerd winkelaanbod.

Vloeroppervlakte:

Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 177m2. Als volgt verdeeld:

Winkel: 72 m2
Woning begane grond: 40m2
Woning 1e verdieping: 65m2



Kadastrale gegevens:
Gemeente: Breukelen-Nijenrode
Sectie: B
Perceel: 2066
Grootte: 2 a 92 ca

Bouwjaar: 1930

Bestemming: Wonen met bedrijvigheid

Vraagprijs: € 349.000,-- k.k.

Bijzonderheden:
Beleggingsobject
Het gebouw is volledig verhuurd
Brutohuurprijs per jaar is € 26.970,--

Karakteristiek woon- winkelpand gelegen in een zeer gewild en sfeervol straatje op loopafstand van het dorpskern van Breukelen. Deze goed onderhouden 30- er jaren hoekpand heeft een winkelruimte welke thans wordt gebruikt als kapsalon en twee woningen met eigen ingang en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:

Breukelen is centraal gelegen ten opzichte van autosnelweg A2 op ca. 10 minuten autoafstand van Utrecht en 20 minuten van Amsterdam. Het dorp beschikt over tal van voorzieningen waaronder basisscholen, middelbare scholen, veel sportfaciliteiten en een gevarieerd winkelaanbod.

Vloeroppervlakte:

Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 177m2. Als volgt verdeeld:

Winkel: 72 m2
Woning begane grond: 40m2
Woning 1e verdieping: 65m2



Kadastrale gegevens:
Gemeente: Breukelen-Nijenrode
Sectie: B
Perceel: 2066
Grootte: 2 a 92 ca

Bouwjaar: 1930

Bestemming: Wonen met bedrijvigheid

Vraagprijs: € 349.000,-- k.k.

Bijzonderheden:
Beleggingsobject
Het gebouw is volledig verhuurd
Brutohuurprijs per jaar is € 26.970,--