Emmastraat 6

Linne

€ 375.000,- k.k.

Verkoop makelaar:

Maasstreek Makelaardij BV

0475-486565
info@maasstreek.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Op een bijzonder mooie en rustige locatie ligt deze keurige, vrijstaand (geschakelde) woning met carport, berging en tuin.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 2007 en beschikt over een prettige indeling en goed isolatiepakket.

De woning biedt niet alleen de ideale woonplek voor gezinnen met kinderen, maar heeft ook alle benodigdheden voor gelijkvloers wonen, met een slaap- en badkamer op de begane grond.

Het perceel is 230 m² groot en ligt op korte afstand van een aantal voorzieningen, zoals supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in een beperkt aantal autominuten bereikbaar.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
Hal (4 m²), zwevend toilet met fonteintje, sfeervolle living (37 m²) met een mooie tegelvoer, bestaande uit een woonkamer en open keuken met een moderne keukenopstelling v.v. een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast, ruime slaapkamer (13 m²) met laminaatvloer, badkamer (5 m²) met douche, wastafel en zwevend toilet, berging.

Tuin:
De besloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-westen en beschikt over veel privacy.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (16 m² en 9 m²) en berging (6 m²).

ALGEMEEN:
Perceeloppervlakte 230 m². Woonoppervlakte ca. 103 m².
Energielabel A, o.a. voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, hardhouten kozijnen met HR beglazing, een HR combi ketel en WTW installatie.
Aanvaarding in overleg.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: geschakelde woning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Bouwperiode: 2001 - 2010
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Dak: lessenaarsdak
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv-Ketel
Warm water: cv-Ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Rmeha Avanta HR Combi, eigendom