Emmastraat 44

Een fantastische 4 kamer benedenwoning op een A locatie gelegen, grenzend aan het Haagse bos, de Theresiastraat en een levendige winkelstraat met alle voorzieningen zoals diverse restaurants, winkels, en terrassen. Op vijf minuten lopen van het Centraal Station, een minuut per auto naar de Utrechtse baan, vijftien minuten te voet naar het centrum.

Kortom een heerlijk appartement op een fantastische locatie gelegen!


Indeling
Entree woning, hal v.v. berging, meterkast en hangend toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met riante achter slaapkamer (uiteraard ook te gebruiken als woon-/eetkamer). De keuken is netjes uitgerust en v.v. 4 pits gas kookplaat, oven, cv-combi ketel (Intergas) en losse koel-/vriescombinatie. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon. De achterslaapkamer geeft toegang tot de badkamer v.v. douche met wastafel met uitbreidingsmogelijkheden. Vanuit alle achter ruimtes heeft u toegang tot de zeer riante en keurig verzorgde achtertuin.
Kom gerust langs en ervaar het zelf!


Bijzonderheden
· Type woning: appartement (benedenwoning)
· Bouwjaar 1957
· Woonoppervlak: ca. 87 m2
· De woning is gelegen op eigen grond
· De V.v.E. is actief, de bijdrage is € 155,- per maand (vanuit de VvE sloten vervangen, daklijsten vernieuwd, zink vervangen. De kozijnen zijn uitgesloten)
· Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2018)
· De woning is grotendeels v.v. dubbel glas
· De woning is v.v. een ruime voor-en achtertuin met schuur en achterom