Emanzana 5

Modern wonen in een ruime eengezinswoning met dakterras!

Deze fraaie woning van ca. 90 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, beschikt over een royaal dakterras van ruim 23 m² en biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, licht en een groene, kindvriendelijke omgeving. Gelegen in Amsterdam Zuidoost, woon je hier rustig en comfortabel, maar toch dichtbij alle voorzieningen van de stad.

Dankzij twee slaapkamers, de moderne keuken en het ruime dakterras is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die van ruimte en flexibiliteit houden. De woning beschikt over een moderne afwerking en een energielabel A – klaar voor de toekomst. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen, waardoor een vierde woonlaag gerealiseerd kan worden!



Indeling

Begane grond
Via de overkapte voordeur kom je in de entree met hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje. De eetkamer grenst direct aan de moderne open keuken aan de achterzijde. Deze keuken is voorzien van strakke inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte: een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te eten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en de eerste ruime slaapkamer. In de woonkamer kijk je door het Franse balkon uit over een zee van groen – een heerlijk rustgevend uitzicht dat direct een gevoel van vrijheid geeft. Dankzij de grote ramen zijn alle kamers heerlijk licht en uitnodigend.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bereik je via de hal de tweede ruime slaapkamer en de badkamer. Ook deze slaapkamer heeft een Frans balkon aan de groene zijde, zodat je ’s ochtends wakker wordt met hetzelfde prachtige uitzicht. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de royale indeling biedt deze badkamer volop mogelijkheden om er je eigen wellnessruimte van te maken.

Buitenruimte
De woning beschikt over een royaal dakterras van ca. 23 m². Hier geniet je van zon, rust en een vrij uitzicht over de groene omgeving. De perfecte plek om jezelf even terug te trekken met een kop koffie of een glas wijn, of juist om gezellig samen te zijn met vrienden en familie.

Toekomstbestendig wonen met uitbreidingsmogelijkheid
Een van de grote pluspunten van deze woning is dat er de mogelijkheid bestaat om een extra verdieping toe te voegen. Hierdoor kan het huis uitgebreid worden tot maar liefst vier woonlagen. Zo creëer je eenvoudig extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte, helemaal afgestemd op jouw wensen. Ideaal voor wie nu comfortabel wil wonen, maar ook waarde hecht aan flexibiliteit en toekomstig woongemak.

Locatie

Emanzana 5 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelplekken. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten fietsen bereik je winkelcentrum Amsterdamse Poort, Arena Boulevard (met Ziggo Dome en AFAS Live) en Park Bijlmerweide.

Het openbaar vervoer is uitstekend: metro- en treinstation Diemen Zuid liggen op loopafstand en je bent met de auto snel op de A9 en A10. Het bruisende centrum van Amsterdam is eenvoudig bereikbaar per fiets, metro of trein.



Waarom Emanzana 5?

- Woonoppervlakte: ca. 90 m² (conform NEN2580)
- Extra groot dakterras van ca. 23 m²
- Bouwjaar: 2008
- Energielabel: A
- Twee slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Twee Franse balkons met uitzicht op groen
- Mogelijkheid tot een extra verdieping: woonhuis kan 4 verdiepingen tellen
- Kindvriendelijke, rustige woonwijk
- Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand
- Goede verbindingen met openbaar vervoer (metro & trein)
- Nabij uitvalswegen A9 en A10
- Op fietsafstand van Amsterdamse Poort en Arena Boulevard

Zie jij jezelf hier al wonen?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne omgeving die Emanzana 5 te bieden heeft – inclusief het extra potentieel van een vierde woonlaag!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern living in a spacious family home with roof terrace!

This beautiful house of approx. 90 m² living space, spread over three floors, features a generous roof terrace of over 23 m² and offers everything you need: space, light, and a green, child-friendly environment. Located in Amsterdam Zuidoost, you will live here quietly and comfortably, yet close to all the city’s amenities.

With two bedrooms, a modern kitchen, and the spacious roof terrace, this home is ideal for families, remote workers, or couples who value space and flexibility. The property has a modern finish and an energy label A – ready for the future. In addition, the house offers the possibility to add an extra floor, creating a fourth level!

Layout

Ground floor
Through the covered front door, you enter the hall with meter cupboard and separate toilet with washbasin. The dining area is directly connected to the modern open kitchen at the rear. This kitchen is equipped with sleek built-in appliances and ample workspace and storage – a perfect spot for extensive cooking or cozy family meals.

First floor
On the first floor, you’ll find the living room and the first spacious bedroom. From the living room, you look out over a sea of greenery through the French balcony – a wonderfully relaxing view that instantly creates a sense of freedom. Thanks to the large windows, all rooms are bright and inviting.

Second floor
On the second floor, the hallway leads to the second spacious bedroom and the bathroom. This bedroom also features a French balcony on the green side, so you’ll wake up in the morning with the same beautiful view. The bathroom is fitted with a shower, toilet, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Its generous layout offers plenty of options to turn it into your own private wellness space.

Outdoor space
The property boasts a spacious roof terrace of approx. 23 m². Here you can enjoy the sun, peace, and an unobstructed view of the green surroundings. The perfect place to relax with a cup of coffee or a glass of wine, or to spend time with family and friends.

Future-proof living with expansion potential

One of the major advantages of this property is the option to add an extra floor. This would expand the house to as many as four levels. You can easily create additional bedrooms, a home office, or a hobby room – completely tailored to your needs. Perfect for those who want to live comfortably now, while also valuing flexibility and future living comfort.

Location

Emanzana 5 is located in a quiet, child-friendly neighborhood with plenty of greenery and playgrounds. Supermarkets, schools, childcare, and sports facilities are within walking distance. Within just a few minutes by bike, you reach the Amsterdamse Poort shopping center, Arena Boulevard (with Ziggo Dome and AFAS Live), and Park Bijlmerweide.

Public transport connections are excellent: metro and train station Diemen Zuid are within walking distance, and you can quickly reach the A9 and A10 motorways by car. Amsterdam’s vibrant city center is easily accessible by bike, metro, or train.

Why Emanzana 5?

- Living area: approx. 90 m² (NEN2580 standard)
- Extra-large roof terrace of approx. 23 m²
- Year of construction: 2008
- Energy label: A
- Two bedrooms
- Modern kitchen with built-in appliances
- Two French balconies with green views
- Possibility to add an extra floor (up to four levels)
- Child-friendly, quiet neighborhood
- Supermarkets, schools, and sports facilities within walking distance
- Excellent public transport connections (metro & train)
- Close to A9 and A10 motorways
- Cycling distance to Amsterdamse Poort and Arena Boulevard

Can you already picture yourself living here?
Book a viewing soon and discover the space, comfort, and great surroundings Emanzana 5 has to offer – including the extra potential of a fourth floor!