Elzenlaan 73

RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 DAKKAPELLEN EN ZONNIGE TUIN, IDEAAL GESCHIKT VOOR EEN GROOT GEZIN. In een rustige straat in de populaire en groene Bomenwijk ligt deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en op de zolder 2 kunststof dakkapellen, waardoor dit huis perfect is voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan veel werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig en een nette uitgebouwde badkamer met ligbad. Op de 2e verdieping zijn er 2 dakkapellen geplaatst om hier 2 slaapkamers te creëren. De ligging van de woning is in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuintjes, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bovendien is er in deze wijk nog volop gelegenheid tot vrij parkeren, wat het woongenot compleet maakt. Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie waar ruimte, comfort en leefplezier samenkomen. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons opnemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal met direct aan de linkerzijde de meterkast met 8 nieuwe groepen en slimme meters. Ook doet de glasvezelaansluiting het al. Onder de trap zit een ruime trapkast met daarnaast een vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal heb je toegang tot de woonkamer. De indeling van de woning is ook totaal veranderd. De halfopen keuken bevindt zich nu aan de voorzijde en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, onderbouwafzuigkap, vaatwasser en een 15-liter close-in boiler. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer met schuifpui en raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Tevens zijn alle kozijnen op de begane grond in kunststof uitgevoerd met HR++ beglazing.

1e verdieping: overloop met 2e separate toiletruimte, ook met een zwevend toilet. Aan de voorzijde slaapkamer 1 (2,99 x 2,96). Hiernaast zit de uitgebouwde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en ligbad. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer 2 (3,93 x 3,59) met daarnaast slaapkamer 3 (2,44 x 2,09). In alle kamers ligt een laminaatvloer, zijn de wanden glad en de kozijnen voorzien van kunststof met HR++ beglazing.

2e verdieping: bereik je via de vaste trap. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en zou de opstelling van de wasmachine en droger kunnen staan. Er is een kunststof Velux-dakraam aanwezig. Aan de voorzijde is er bergruimte. Door de dubbel geplaatste dakkapel aan de voor- en achterzijde, zijn er nu 2 slaapkamers gerealiseerd. Aan de voorzijde slaapkamer 4 (3,52 x 2,77) en aan de achterzijde slaapkamer 5 (3,48 x 2,56). Uiteraard zijn de kozijnen op deze verdieping ook weer uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.

Achtertuin: via de schuifpui kom je in de achtertuin. Deze heeft een afmeting van 6,00 x 11,07. Aan beide zijdes staan een houten schutting en is er veel bestrating aanwezig met een groen gazon. Aan de achterzijde staat de stenen berging (3,02 x 2,50) met elektra.

Voortuin: via de staptegels bereik je de voordeur. Er is een handige plek voor de vuilcontainers gecreëerd. De rest van de voortuin is voorzien van grind. Voor de deur heeft de Gemeente voor veel parkeergelegenheid gezorgd. Vlakbij is er een grasveld met een speeltuintje


Verwarming
HR Intergas 2008, eigendom

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op dinsdag 29 juli om 12:00 uur.