Elzengaard 38

Een goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een voortuin met vrij uitzicht en een ruime achtertuin met berging en achterom. Gelegen in een aangename, kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan het dorpscentrum, winkelcentrum Oost, scholen en kinderdagverblijven. De woning is instap-klaar en beschikt over een energielabel A, dit komt onder meer tot stand door de hybride warmtepomp, zonnepanelen en isolatievoorzieningen.

Indeling
Een ruime voortuin leidt naar de overdekte voordeur. Binnen vinden we de hal met meterkast, toilet, trapopgang en plaats voor de garderobe. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met grote raampartijen, welke voorzien in veel lichtinval. Op de vloer ligt een laminaatvloer uitgevoerd in een warme kleur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte (met schuifpui naar de tuin) en de hoekkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Een separaat toilet en de luxe badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douchecabine met regendouche en design radiator.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken verdieping met in de huidige opstelling een ruime slaapkamer. Deze ruimte is natuurlijk in te delen naar wens, waardoor er ook de mogelijkheid is om meerdere slaapkamers te creëren met een voorzolder voor de wasmachine/droger opstelling.

Tuin
De tuin is op dit moment grotendeels verhard en biedt dus ook een blanco canvas om het mooi in te delen met groenpartijen. Achter in de tuin bevindt zich de ruime berging met stroompunten.

Bijzonderheden
Samenvattend betreft het hier een fraaie en goed onderhouden eengezinswoning, die zich middels slimme aanpassingen, denk hierbij aan de erker aan de voorzijde, deels onderscheidt van de rest. Ook de ligging maakt dit een fijn huis, lekker rustig zonder autoverkeer aan de voorzijde en veel voorzieningen in de directe nabijheid. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging van dit fijne woonhuis.

Kenmerken:
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen + hybride warmtepomp
- 4 slaapkamers
- Luxe badkamer
- Fantastische ligging