Elmarestraat 38

In het rustige Waterlandkerkje vind je deze prachtige hoekwoning uit 1948.

Waterlandkerkje, een pittoresk dorpje in Zeeland, biedt de ideale woonplek voor koppels en gezinnen die op zoek zijn naar rust en natuur. Omgeven door uitgestrekte polders en nabijgelegen natuurgebieden, is het de perfecte uitvalsbasis voor wandel- en fietsliefhebbers.
Het dorp ademt historie en cultuur, met charmante oude gebouwen en een rijke geschiedenis. Ondanks de landelijke ligging, zijn grotere plaatsen zoals Sluis en Oostburg, en Belgische steden als Brugge en Gent, gemakkelijk bereikbaar. Waterlandkerkje biedt een gevarieerd woningaanbod, van historische panden tot moderne huizen met ruime tuinen, en staat garant voor een hoge kwaliteit van leven dankzij de schone lucht, weinig verkeersdrukte en veilige omgeving.

Kortom, een prachtige plek om te wonen en te genieten van een ontspannen levensstijl.



Indeling
Deze charmante hoekwoning verwelkomt u met haar ruime en doordachte indeling.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer en de keuken. Via de woonkamer loopt u naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed voorzieningen. De badkamer op de begane grond, benader je via de bijkeuken. Deze is uitgerust met alle nodige voorzieningen zoals een bad, wastafel met wastafel meubel en toilet. Via de eetkamer met schuifpui loop je onder de overkapping de ruime tuin in.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer.
De in 2023 gerenoveerde badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel. Hierdoor zorgt de badkamer voor een verfrissende start van de dag. Beide badkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie.






Tuin

De prachtige en ruime achtertuin is zorgvuldig onderhouden en onderhoudsvriendelijk. Deze biedt u ruimte voor het hele gezin. De tuin heeft een tuinhuis die u van extra opslagruimte voorziet, voor bijvoorbeeld uw fietsen en tuin materialen.

Met een woonoppervlak van bijna 100m2 biedt deze woning een zeer comfortabele leefruimte. De woning is gelegen aan een rustige straat onder aan de dijk, parallel aan de doorgaande weg. Dit zorgt voor extra privacy en rust. In combinatie met een fijne achtertuin kunt u iedere dag ontspannen aan de hectiek van het moderne leven.



Bijzonderheden
De woning is (bijna volledig) voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen in antraciet kleur met HR++ glas en dakisolatie.
Hierbij bezit de woning het gunstige energielabel C.
Om in de zomer uw kamers op de bovenverdieping koel te houden kan u de electrische rolluiken sluiten.
Dankzij de twee dakkapellen bezitten de slaapkamers veel natuurlijke lichtinval en extra ruimte.

Mis deze unieke kans niet om te genieten van het beste van rust en comfortabel wonen in Waterlandkerkje.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan gerust contact met ons op. We laten graag de woning aan u zien.