Elimmerweg 4

Heerlijk landelijk gelegen, op een riant perceel van maar liefst 1.27 hectare, staat deze prachtige rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen en zwembad.

Deze goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1935 en is inmiddels geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor deze geheel aan de wensen van deze tijd voldoet. Zo is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn er 25 zonnepanelen aanwezig.
Entree/hal met toilet; Riante woonkamer in het voormalige achterhuis met een heerlijke houtkachel en een fraaie bar; Moderne open keuken (2020) voorzien van o.a. een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser; Saunaruimte met wastafel/badmeubel; Kantoor/slaapkamer van ca. 8 m2; slaapkamer van ca. 16 m2; Ruime en moderne badkamer (2018) voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Hal met trapopgang; Praktische bijkeuken met wasmachine- en Cv-opstelling; 3 slaapkamers van ca. 12, 11 en 11 m2 en een berging welke via buitenom bereikbaar is.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De zolderkamer is bereikbaar middels een vaste trap, tevens zijn er nog 2 bergzolders aanwezig welke middels een vlizotrap en luik bereikbaar zijn.
Rondom de woning ligt de prachtig aangelegde tuin met het heerlijke (verwarmde) buitenzwembad van ca. 4 x 7.6 m.
Verder zijn er nog de volgende bijgebouwen: Garage van 26.8 m2, stallen en berging van 59.1 m2 en de tuinkamer met overdekt terras, berging, toilet en hobbyruimte van 48.1 m2.

De woning en bijgebouwen hebben een woonbestemming, het weiland heeft een agrarische bestemming.

• Woonoppervlak 201,9 m² en 819 m³ inhoud
• Modern en luxe afwerkingsniveau
• Energielabel C, 25 zonnepanelen (2017)
• Totale perceelgrootte 1.27.55 m2
• Verwarmd buitenzwembad (2018) en saunaruimte
• 5 slaapkamers

Deze prachtige woonboerderij is zeker een bezichtiging waard!