Eijerven 47

Royaal geschakelde woning, gelegen in een zeer geliefd en rustig gedeelte van Eindhoven Zuid (Gijzenrooi). Maar liefst 3 zeer royale slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, en een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft 27 zonnepanelen. Een prachtige achtertuin met veel privacy. Op een prachtige locatie te Eindhoven Zuid! Unieke combinatie van natuur, uitvalswegen en centrum op korte afstand.


INDELING


BEGANE GROND
Entree. Representieve ontvangsthal met garderobe, meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Living
Royale living met een houten parket vloer, erker aan de voorzijde, airco, een sfeervolle gaskachel en een uitbouw aan de achterzijde met veel lichtinval. Middels een schuifpui toegang tot het terras en tuin.

Keuken
Sfeervolle leefkeuken in hoekopstelling welke is voorzien van een granieten werkblad, inductie kookplaat, 1 persoons vaatwasser, moderne afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven/stoomoven, koffie apparaat en een fraai zicht op de achtertuin.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is er een doorgang naar de fijne bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Inpandige garage
De ruime inpandige garage is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur.

EERSTE VERDIEPING
Grote overloop met toegang tot diverse vertrekken. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Master bedroom gelegen aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking, inbouwkast, airco, doorgang naar het balkon aan de voorzijde en vanuit de slaapkamer toegang tot de ensuite badkamer. Twee zeer royale slaapkamers aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en Velux dakramen. Deze kamers zijn ook ideaal te gebruiken als kantoor of hobbyruimte.

Badkamer
Moderne badkamer ( vernieuwd in 2020) met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een designradiator.

Separate moderne toilet ruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Grote zolder voorzien van van veel bergruimte en opstelling van de cv ketel en omvormer van de zonnepanelen.
Ideaal te gebruiken als extra slaapkamer of hobby kamer.

TUIN
Privacy biedende achtertuin met een terras, vijver, een tuinhuisje, diverse verlichtingspunten, planten borders en veel groen met volwassen beplanting. Voor de garage een ruime oprit.

Bijzonderheden
* Op een prachtige locatie te Eindhoven Zuid!
* Energielabel A;
* 27 zonnepanelen;
* Voorzien van airco;
* Privacy biedende achtertuin;
* Zeer royale slaapkamers;
* Unieke combinatie van natuur, uitvalswegen en centrum op korte afstand;
* Aanvaarding in overleg;