Eijckenhof 2

Deze aantrekkelijke geschakelde woning, gebouwd in 2007, combineert een speelse uitstraling met een praktische en ruime indeling. Dankzij het hoge, schuine dak heeft de woning een uniek aanzicht, dat ook binnen goed tot zijn recht komt. De woning is als eerste in de rij gelegen en geschakeld aan één andere woning. De ligging in een kindvriendelijke en groene buurt zorgt voor een rustige woonomgeving, met een speeltuintje in de directe nabijheid waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast beschikt de woning over A+ energielabel. Dit maakt de woning zeer
energiezuinig. Dit komt met name ook door de warmtepomp (2023) en de pv-panelen.

Tuin...
De achtertuin is fraai en verzorgd aangelegd. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim
terras waar u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten, dankzij de elektrisch bedienbare zonneluifel. Deze is ook op afstand te besturen. De tuin is gelegen op het westen, maar geniet van optimale zonligging doordat er geen gebouwen zijn die het zonlicht belemmeren. Door de verschillende hoekjes in de tuin zijn er meerdere fijne plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Begane grond...
Bij binnenkomst betreedt u de woning via een hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal loopt u
door naar de open leefruimte, waar de woonkamer en keuken op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de straat. Dankzij de leiplatanen in de voortuin blijft de begane grond koel tijdens warme zomerdagen. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van een spoeleiland en een wandopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en gasfornuis. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Het
eetgedeelte sluit mooi aan op de keuken en heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Vanuit de leefruimte is de berging bereikbaar. Deze biedt plaats voor fietsen en opslag en geeft via
een deur toegang tot de oprit. Aan de berging is een extra kamer gerealiseerd, die momenteel in
gebruik is als slaapkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook dienen als kantoor, speelkamer of
hobbyruimte. Vanuit deze kamer is er eveneens directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping...
De trap leidt naar een ruime overloop, die dankzij het hoge plafond een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert. Dit karakteristieke plafond komt ook terug in de andere ruimtes op deze verdieping. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Voor extra opslag is er ook een wasruimte aanwezig. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de warmtepomp.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vide met
kastruimte eronder. De grootste slaapkamer oogt extra ruim dankzij het hoge plafond en biedt
voldoende plaats voor een grote kledingkast. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als
kantoor en ontvangt veel daglicht door ramen aan twee zijden.

Badkamer...

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken: een ligbad, douche, toilet en een brede wastafel met spiegelkast.

In het kort:
- Bouwjaar 2007
- Uniek dakontwerp en ruimtelijke indeling
- Rustige, groene en kindvriendelijke buurt
- Fraai aangelegde achtertuin op het westen met elektrische zonneluifel
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Extra kamer op de begane grond, flexibel in te delen
- Drie slaapkamers, waaronder één met vide
- Moderne badkamer met ligbad, douche en brede wastafel
- Vliering voor extra bergruimte
- Berging en eigen oprit
- Energiezuinig (A+ energielabel)
- Buitenzonwering

Deze woning combineert speelse elementen, ruimte en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen.