Egelenburg 24

Sfeervolle hoekwoning in het hart van Heiloo
Stel je voor: wonen in een rustige straat, maar toch midden in het bruisende hart van Heiloo. Deze charmante hoekwoning combineert het beste van twee werelden. Je woont heerlijk rustig, maar alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Denk aan winkels, supermarkten, basisscholen, sportvelden, het NS-station én gezellige horeca op het stationsplein. De levendige weekmarkt zorgt wekelijks voor dat echte dorpsgevoel — hier groet je nog gewoon je buren.
Zin in een wandeling door de duinen, een middagje strand of een dagje shoppen in de stad? Geen probleem! Binnen twintig minuten fiets je naar het strand van Egmond aan Zee of het sfeervolle centrum van Alkmaar met zijn rijke culturele aanbod, terrassen en winkels. De mogelijkheid is er om de nabij gelegen garage erbij te kopen.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang met trapkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is een fijne plek om thuis te komen: een mooie houten vloer, veel lichtinval dankzij grote raampartijen en een gezellige houtkachel die in de wintermaanden voor extra sfeer en warmte zorgt.
De keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de bijkeuken, waar je de cv-ketel vindt. Deze ruimte kan dienstdoen als extra opslag, hobbyruimte of zelfs een thuiswerkplek. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers — ideaal voor een gezin of als je graag een werkkamer of logeerkamer wilt. De badkamer is eenvoudig en biedt ruimte voor eigen invulling.

Zolder
De zolderverdieping (bereikbaar middels vlizotrap) biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vierde slaapkamer of werkkamer. Met een dakkapel en een nokverhoging maak je hier een volwaardige extra verdieping van.

Tuin
De zonnige achtertuin is echt een pluspunt. Hier kun je het grootste deel van de dag genieten van de zon.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 94 m2
• Inhoud 435 m3
• Hoekwoning
• Ruime tuin op het zonnige zuiden
• Energielabel C
• Optioneel is het kopen van een garage, vraagprijs 30.000 k.k.