Eeuwigelaan 49

Deze state-of-the-art villa, gelegen aan de prestigieuze Eeuwigelaan in kunstenaarsdorp Bergen, combineert ongekende luxe met een uitzonderlijk duurzaam karakter. De woning is met oog voor detail en een minimalistische ecologische footprint gerealiseerd, omringd door groen en absolute rust. Wonen hier betekent volop privacy, comfort én stijl – op een unieke locatie nabij bos, duinen en strand. Laat je verrassen door de ruimte, de hoogwaardige afwerking en de bijzondere ligging van deze rietgedekte droomvilla!

Over de ligging en de buurt:
Eeuwigelaan 49 ligt in een van de mooiste lanen van Bergen: een lommerrijke, rustige straat met uitsluitend vrijstaande villa’s op royale percelen. Je woont hier tegenover het Bergerbos, aan de rand van het Noordhollands Duinreservaat, op fietsafstand van Bergen aan Zee en op loopafstand van het levendige centrum van Bergen.
Het dorpshart van Bergen biedt een keur aan restaurants (zoals het iconische Huis met de Pilaren), gezellige cafés, boetieks en diverse supermarkten. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen (waaronder een Internationale School) en culturele hotspots zoals Museum Kranenburgh liggen binnen handbereik. Alkmaar met NS-station, historisch stadscentrum en de A9 richting Amsterdam/Schiphol is in ca. 15 minuten bereikbaar.

Indeling van de villa:
Begane grond:
Na het betreden van het perceel via een statige elektrische poort en oprit kom je bij de charmante, modern rietgedekte villa. De begane grond omvat royale leefruimtes, waaronder een adembenemende woon-/eetkeuken met designinrichting (o.a. van Piet Boon), een luxe woonkamer met open haard en toegang tot de veranda van 70 m² met buitenkeuken en heaters. Alles is doordacht in materiaalkeuze, lichtinval en ruimtelijke beleving.

Souterrain:
Een indrukwekkend souterrain huisvest o.a. een autolift naar een garage met ruimte voor ca. 15 auto's (!), technische installaties en veel bergruimte. Dit is het kloppende hart van het duurzame energiesysteem.

Verdiepingen:
In totaal zijn er 5 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Twee kamers zijn separaat toegankelijk via een tweede entree en waren in gebruik als B&B, maar kunnen ook eenvoudig als zelfstandige woonvleugel dienen. De master suite beschikt over een eigen badkamer en kleedkamer. De bovenste verdieping is ingericht als werkkamer met extra bergruimte.

Buiten:
De besloten tuin is fraai aangelegd met hoogwaardige materialen, verlichting, een verwarmd zwembad met zonne-energie roldek, buitendouche, poolhouse en een eigen bron met beregeningssysteem. Alles is aanwezig om in alle seizoenen optimaal te kunnen genieten van het buitenleven.

Bijgebouw:
Vrijstaand bijgebouw met oppervlakte van ca. 80m² eigen toegang en eigen tuin met veel privacy. Woonkamer, open keuken met op de 2e etage een badkamer en 2 slaapkamers.

Kenmerken van de villa:
• Unieke ligging aan bosrand, nabij duinen en strand
• Absolute privacy en rust op royaal perceel (2.859 m²)
• Riant woonoppervlak van ca. 667 m², inhoud ca. 3.610 m³
• Luxe afwerking o.a. cement-epoxy vloeren, Beal Mortex badkamers, black steel taatsdeuren
• Rietgedekte kap met hoge isolatiewaarden en geschroefde constructie
• Veranda van ca 80 m² met buitenkeuken, open haard en heaters
• Verwarmd zwembad (10 x 4 m) met beveiligd roldek en zonnecellen
• Geavanceerd duurzaam verwarmingssysteem o.b.v. heatpipes, pelletkachel en buffervaten
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming en ledverlichting
• Souterrain met autolift en plaats voor ca. 15 auto’s
• Uitermate geschikt voor B&B of dubbele bewoning
• Camerabeveiliging en topkwaliteit internet in woning en tuin
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Laat je betoveren door deze zeldzame combinatie van luxe, duurzaamheid en locatie. Deze villa is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een unieke woonbeleving.

Voor een bezichtigingsafspraak neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond en doen tevens bezichtigingen op zaterdag en op zondag. Wenst u ook te verkopen? Neem dan contact met ons op. Wij doen het net even anders!

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.