Eerste Emmastraat 12

Eerste Emmastraat, Haarlem (ca. 212m2) €4500,00 Excl. G/W/E.

Prachtig ruim herenhuis in de gewilde Koninginnebuurt.

Aan de Eerste Emmastraat vind je dit ruime en karakteristieke herenhuis met nog prachtige glas in lood ramen, die overeenkomen met de kleuren op de muur. Gelegen in de gezellige Koninginnebuurt op slechts vijf minuten lopen van het stadscentrum. Een woning die grandeur combineert met modern wooncomfort en verrassend veel ruimte. Afgelopen jaren hebben de eigenaren de woning opgeknapt, energiezuiniger gemaakt en van alle gemakken voorzien.

Bij binnenkomst ervaar je direct de royale uitstraling van dit pand. De ruime woonkeuken met prachtige ensuite deuren is het hart van het huis: volledig uitgerust met alle inbouw apparatuur en op het kookeiland is een groot gasfornuis, oven, magnetron, ijskast en vriezer. Dankzij de serre met airconditioning is het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven. De serre biedt bovendien plek voor een gezellige werk- of leeshoek en grenst direct aan de achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich een grote woonkamer en een master slaapkamer met praktische inbouwkasten en toegang tot een knus balkon. Verder vind je hier een kantoorruimte en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers met heerlijke hoge plafonds, beide voorzien van airconditioning een badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche en ook hier is een apart toilet aanwezig.

De woning ligt in een omgeving die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels dichtbij, en ook scholen, waaronder de International School Haarlem, liggen binnen handbereik. Sportliefhebbers kunnen kiezen uit een breed aanbod aan faciliteiten in de buurt.

Op slechts enkele minuten lopen sta je midden in het historische centrum van Haarlem of wandel je door het prachtige stadsbos. De Haarlemmerhout, met de hertenboerderij en een gezellig restaurant. Voor wie houdt van natuur en buitenleven is dit gezinshuis ideaal gelegen: binnen twintig minuten fietsen bereik je de duinen en de brede stranden van Bloemendaal en Zandvoort.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Aan de overzijde van het water stopt de bus, en de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout liggen op korte afstand. Met de auto rijd je bovendien in no-time de uitvalswegen op richting Amsterdam en Den Haag.

Bijzonderheden:
- Type C contract voor 12 maanden, eventueel verlengbaar
- Semi gemeubileerd
- 2 woonkamers en 3 slaapkamers
- Kantoor en tweede woonkamer kunnen als slaapkamer worden gebruikt
- Energielabel is nu G, maar zal door de verduurzaming nu veel beter uitvallen
- Zonnige achtertuin
- Gas/water/electra op eigen naam huurder
- Huisdieren in overleg
- Schoonmaakster aanwezig
- De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn in 20 minuten fietsen bereikbaar
- Uitstekende busverbinding
- Station Heemstede-Aerdenhout: 7 minuten fietsen
- Station Haarlem: 10 minuten fietsen

Eerste Emmastraat, Haarlem (approx. 212m²) €4,500.00 excl. utilities

Beautiful and spacious townhouse in the popular Koninginnebuurt.

On Eerste Emmastraat you will find this spacious and characteristic townhouse, featuring stunning stained-glass windows that perfectly complement the wall colors. Situated in the lively Koninginnebuurt, just a five-minute walk from Haarlem’s historic city center, this home combines grandeur with modern comfort and an abundance of space. In recent years, the owners have renovated the property, improved its energy efficiency, and equipped it with every convenience.

Upon entering, you are immediately welcomed by the generous atmosphere of this residence. The spacious kitchen with beautiful en suite doors forms the heart of the home: fully equipped with a large gas stove on the kitchen island, oven, microwave, refrigerator, and freezer. Thanks to the air-conditioned open kitchen, it is comfortable here all year round. The sunroom also offers space for a cozy work or reading corner and opens directly onto the backyard, where you can relax in peace.

On the first floor, you will find a large living room and a master bedroom with practical built-in wardrobes and access to a charming balcony. "The babyroom" on this floor is used as a dedicated office space, which is ideal. The spacious bathroom is with walk-in shower, washbasin, and toilet.

The second floor offers two more generous bedrooms with wonderful high ceilings, both equipped with air conditioning, as well as a bathroom with both a bathtub, walk-in shower and toilet.

The house is surrounded by all amenities one could wish for. Shops for daily groceries are within easy reach, as well as schools, including the International School Haarlem. Sports enthusiasts can take advantage of a wide range of facilities nearby.

Within just a few minutes’ walk, you can be in the historic heart of Haarlem or strolling through the beautiful city forest De Haarlemmerhout, home to the deer park and a cozy restaurant. For those who love nature and the outdoors, this family home is ideally located: in just 20 minutes by bike you reach the dunes and wide sandy beaches of Bloemendaal and Zandvoort.

Accessibility is excellent. A bus stop is located just across the water, while the train stations Haarlem and Heemstede-Aerdenhout are only a short distance away. By car, the major highways toward Amsterdam and The Hague are quickly and easily accessible.

Details:
Type C rental contract for 12 months, extension possible
Semi-furnished
2 living rooms and 3 bedrooms
The office and second living room can be used as bedrooms
Current energy label G (after the renovation works that have been carried out, the energy label will be much higher)
Sunny backyard
Gas/water/electricity on tenant’s name
Pets upon consultation
A cleaning lady is currently employed at the property and must be taken over by the tenants
Beaches of Zandvoort and Bloemendaal reachable within 20 minutes by bike
Excellent bus connections
Heemstede-Aerdenhout station: 7 minutes by bike
Haarlem station: 10 minutes by bike