Eendracht 3

Fijne benedenwoning met zonnige tuin en twee slaapkamers in het groene Wilnis

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in het dorp Wilnis vind je deze verzorgde benedenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden en een praktische indeling. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, en een vrijstaande stenen berging met elektra. Dankzij de goede staat van onderhoud en de fijne ligging is dit een ideaal thuis voor starters, een klein gezin, senioren of iedereen die gelijkvloers wil wonen.

Indeling
Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij grote raampartijen geniet van veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in – ideaal voor de zomermaanden!
De keuken is functioneel en netjes uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met je gasten of huisgenoten.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers, beide van een prettig formaat. De hoofdslaapkamer ligt direct aan de tuinzijde en is heerlijk rustig gelegen. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is modern en praktisch ingericht, met een douche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking is verzorgd en neutraal, zodat je er zo in kunt trekken.

Buitenruimte
Een groot pluspunt van deze woning is de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Hier kun je het grootste deel van de dag genieten van de zon – of je nu graag buiten eet, een boek leest of kinderen veilig laat spelen. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat ideaal is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud.
Tegenover de tuin staat een ruime, vrijstaande stenen berging met elektra: perfect voor opslag, hobbyspullen of als stalling voor fietsen en gereedschap.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in het dorp Wilnis, onderdeel van de gemeente De Ronde Venen. Deze wijk staat bekend om zijn vriendelijke en veilige sfeer – een fijne omgeving voor jong én oud. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook natuur en wandelroutes liggen op loop- of fietsafstand.
Wilnis is centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht. Met de auto ben je via de A2 of N201 in ongeveer 25 minuten in beide steden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met verbindingen richting Mijdrecht, Uithoorn en de grote steden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlakte: ca. 65 m²
- Type woning: Benedenwoning / Appartement op begane grond
- Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
- Lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel
- Zonnige achtertuin met achterom
- Vrijstaande stenen berging met elektra
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Centrale ligging t.o.v. Amsterdam, Utrecht en Amstelveen
- Vve kosten €315 p/m

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Comfortable Ground-Floor Apartment with Sunny Garden and Two Bedrooms in Green Wilnis

Located in a quiet, family-friendly neighborhood in the village of Wilnis, this well-maintained ground-floor apartment offers comfortable living with a sunny garden, two spacious bedrooms, a bright living room, a well-equipped kitchen and bathroom, and a separate stone storage unit with electricity. This move-in-ready home is ideal for first-time buyers, small families, seniors, or anyone looking for single-level living.

Layout
Upon entering, you are welcomed into a central hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright and airy living room, with large windows that allow for plenty of natural light. There is enough space for both a cozy sitting area and a dining table. From the living room, you have direct access to the garden — perfect for enjoying the warmer months.
The kitchen is practical and neatly arranged, featuring built-in appliances including a dishwasher, cooktop, extractor fan, and fridge. The semi-open layout allows you to stay connected with your guests or family while preparing meals.
At the rear of the apartment are two comfortable bedrooms, both of good size. The main bedroom overlooks the garden, providing a quiet and relaxing retreat. The second bedroom is versatile and can be used as a children’s room, home office, or guest room.
The modern bathroom is compact yet functional, fitted with a shower, washbasin unit, and toilet.

Outdoor Space
A major asset of this property is the south-facing private garden, which enjoys sun throughout the day. Whether you're relaxing, dining outdoors, or letting children play, this space offers privacy and comfort. A back entrance adds convenience for storing bikes or taking out waste.
Opposite the garden is a spacious, detached stone storage unit, equipped with electricity — ideal for bikes, tools, or extra storage.

Location
This home is located in a quiet and green residential area of the village of Wilnis, part of the municipality of De Ronde Venen. The neighborhood is known for its safe and family-friendly atmosphere, with nearby amenities such as supermarkets, primary schools, childcare, sports facilities, and cozy cafes. Nature reserves and walking trails are also within easy reach.
Wilnis is centrally located between Amsterdam and Utrecht. By car, you can reach either city in about 25 minutes via the A2 or N201. There is plenty of free parking in the street, and public transport offers good connections to nearby towns such as Mijdrecht, Uithoorn, and major cities.

Key Features
-Year of construction: 1980
-Living area: approx. 65 m²
-Property type: Ground-floor apartment
-Number of rooms: 3 (including 2 bedrooms)
-Bright living room with direct garden access
-Well-equipped kitchen with built-in appliances
-Modern bathroom with shower, toilet, and washbasin
-Sunny south-facing garden with back entrance
-Detached stone storage unit with electricity
-Child-friendly and peaceful neighborhood
-Shops and amenities within walking distance
-Centrally located between Amsterdam, Utrecht, and Amstelveen
- VVE costs €315 monthly
- Entire House has floor heating.