Edelhert 8

Deze ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met garage en eigen oprit is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Deze gemoderniseerde woning maakt een zeer verzorgde indruk. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde op de begane grond beschik je over verrassend veel ruimte. Daarnaast beschikt deze gezinswoning over een moderne keuken, een bijkeuken en 4 slaapkamers. De achtertuin is maar liefst 30 meter diep en beschikt onder andere over een luxe tuinkamer wat absoluut een verrijking is voor je wooncomfort.


INDELING

Begane grond:
Via de overdekte entree, is de ontvangsthal te bereiken. Deze is voorzien van een moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang naar de woonkamer. De speels ingedeelde woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, met een zitgedeelte aan de voorzijde van het woonhuis en een eetgedeelte aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. De woonkamer is modern afgewerkt met gestucte wanden, inbouwspotjes en een tegelvloer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast. De half-open keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifkast en airco. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel, designradiator en een toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder met cv-opstelling en bergruimte bereikbaar. Vanuit hier is de 4e slaapkamer bereikbaar voorzien van een dakraam, airco en bergruimte. Het dak is voorzien van extra isolatie.


TUIN & TUINBERGING
De ruime voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kiezels en een border met groene beplating. De oprit naast de woning leidt naar de garage en biedt plek aan 4 auto’s. De oprit is deels overdekt met een carport, voorzien van een lichtkoepel. Onder de carport is de achtertuin te bereikbaar via een afsluitbare deur.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en is maar liefst 30 meter diep. Achter het huis is een ruim terras gerealiseerd. Verder is de tuin voorzien van een prachtig gazon en een houten tuinberging (2019) met grondwaterpomp en tuinkamer.


LUXE TUINKAMER
De prachtige luxe tuinkamer (2020) is een absolute verrijking voor de tuin. Niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en najaar biedt deze ruimte voldoende comfort en sfeer. Dankzij de schuifpui kunt u de multifunctionele ruimte gemakkelijk afsluiten of juist bij de tuin betrekken. De glazen pui en twee lichtkoepels zorgen voor veel daglicht, waardoor het een heerlijke, lichte ruimte is. Een echte toevoeging aan uw wooncomfort!


GARAGE
De garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is voorzien van een plavuizen vloer en er is een afzuigkap geïnstalleerd, waardoor het ideaal is om binnenshuis te frituren.


SINT HUBERT & OMGEVING
Sint Hubert is een rustig dorpje gelegen in een afwisselend landschap, prachtige bossen en heidegebied. Het is gelegen op een steenworp afstand van van het gezellig dorp Mill wat is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. Vanuit Sint Hubert zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur welke de afgelopen jaren vernieuwd zijn: koelkast, fornuis, vaatwasser (2017), combi-oven (2017), afzuigkap (2020).
- Het buitenschilderwerk is van 2021.
- De grootste slaapkamer op de eerste verdieping en de slaapkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van airco.
- Energielabel C.
- De woning beschikt deels over rolluiken.
- Aanvaarding in overleg.