Ed Hoornikstraat 12

Gelegen op eigen grond, zonder erfpacht, staat in een rustig hofje deze goed onderhouden eengezinswoning uit 2001 met een woonoppervlakte van circa 118 m² en een bijzonder riante achtertuin die de hele ochtend én middag zon vangt. De voortuin ligt op het zuidwesten en is ook een fijne plek om te zitten. De woning ligt aan een autovrij hofje. Geen doorgaand verkeer, veilig en kindvriendelijk en heeft daardoor een rustige, besloten ligging.

Welkom aan de Ed Hoornikstraat 12 in Almere, een praktische en goed ingedeelde gezinswoning met vijf kamers waarvan vier slaapkamers. De begane grond is comfortabel afgewerkt met vloerverwarming en een ruime, goed geïsoleerde schuifpui met dubbel glas die direct contact geeft met de achtertuin. De open woonkeuken is circa zeven jaar oud; de inductiekookplaat en de vaatwasser zijn recent vervangen. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig, aan de voorzijde een handmatig bedienbaar zonnescherm.

LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website.
Ga naar "Ons aanbod" en klik op "plan direct je bezichtiging" Wel zo handig en snel geregeld!

De achtertuin is royaal opgezet en biedt veel privacy. Er staat een praktische houten schuur en er is een buitenkraan aanwezig ideaal voor tuinieren of het schoonspuiten van fietsen na het spelen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming en in huis is mechanische ventilatie aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereik je de zolder waar een zeer royale slaapkamer is gerealiseerd met dakkapel aan de achterzijde. Op maat gemaakte kasten bieden extra bergruimte en op zolder is een praktisch washok ingericht met ruimte voor wasmachine en droger. De indeling is efficiënt, geen verloren ruimte, waardoor de circa 118 m² woonoppervlak optimaal benut is.

De buurt: de Ed Hoornikstraat ligt in de Literatuurwijk van Almere Stad, een wijk die bekendstaat als kindvriendelijk, ruim van opzet en met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Veel woningen in deze buurt zijn koopwoningen en de wijk is populair bij gezinnen vanwege de veilige straten en het aanbod aan scholen en voorzieningen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van winkelcentrum Literatuurwijk, diverse basisscholen en middelbare scholen, en recreatiegebieden zoals het Almeerderstrand en het Kromslootpark.

Openbaar vervoer en uitvalswegen
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: diverse buslijnen (onder andere lijn M4, 322 en N22) bedienen de Literatuurwijk en brengen je snel naar de treinstations Almere Stad, Almere Muziekwijk en Almere Centrum. Vanaf daar reis je met directe intercity- en sprinterverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6, met snelle aansluiting richting Amsterdam, de A1 en A27. De N702 (Hogering) ligt eveneens om de hoek, wat dagelijkse woon-werkritten bijzonder praktisch maakt.

Internationale kopers
Steeds meer internationale gezinnen en professionals ontdekken Almere als ideale woonlocatie: ruim wonen, groen, rustig en toch uitstekend verbonden met Amsterdam en Schiphol. De Ed Hoornikstraat biedt precies dat evenwicht. Een comfortabele, duurzame woning in een prettige woonwijk met veel voorzieningen en scholen in de buurt, op slechts 25 minuten rijden of 30 minuten treinen van Amsterdam.

Kort samengevat:
* Eigen grond, geen erfpacht en energielabel A
* Ruime achtertuin met houten schuur, buitenkraan en elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; voortuin op zuidwest
* Vijf kamers (vier slaapkamers), inclusief royale zolderkamer met dakkapel en op maat gemaakte kasten; praktisch washok op zolder
* Open, moderne woonkeuken (circa zeven jaar oud) met recent vernieuwde inductieplaat en vaatwasser;
* Schuifpui met dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond
* Volledig geïsoleerd en mechanische ventilatie aanwezig
* Verwarming en warm mater middels stadsverwarming
* Ligging in een autovrij hofje in de kindvriendelijke Literatuurwijk, met scholen, winkels en groen in de buurt en goede OV- en wegverbindingen

Een complete gezinswoning met veel comfort, privacy en buitenruimte op een geliefde en rustige plek in Almere. Perfect voor gezinnen én internationale professionals die ruim, duurzaam en rustig willen wonen met de stad binnen handbereik.

Disclaimer:
Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel.
Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing.

English version below:

Located on freehold land with no ground lease, this well-maintained family home from 2001 offers approximately 118 m² of living space and a particularly spacious backyard that enjoys sunlight throughout the morning and afternoon. The front garden faces southwest, providing another pleasant spot to relax. The house is situated in a car-free courtyard – no through traffic, safe and child-friendly – offering a quiet and private setting.

Welcome to Ed Hoornikstraat 12 in Almere, a practical and efficiently designed family home with five rooms, including four bedrooms. The ground floor features underfloor heating and a large, well-insulated sliding door with double glazing that opens directly to the garden. The open-plan kitchen, approximately seven years old, has a recently replaced induction hob and dishwasher. At the rear, there is an electric sunshade, while the one at the front is manually operated.

Please note: Interested in this property? You can easily schedule a viewing yourself via our own Snoep Makelaardij website. Go to “Ons aanbod” and click on “plan direct je bezichtiging” – simple and convenient.

The backyard offers plenty of space and privacy. It includes a practical wooden shed and an outdoor water tap, ideal for gardening or cleaning bicycles. The property is fully insulated and has an energy label A. Heating and hot water are provided by district heating, and mechanical ventilation is present throughout the home.

The first floor features three bedrooms and a bathroom. A fixed staircase leads to the attic, where a spacious fourth bedroom has been created with a dormer window at the rear. Custom-made wardrobes provide additional storage space, and there is a dedicated laundry area with connections for a washing machine and dryer. The layout is efficient, with no wasted space, making full use of the approximately 118 m² of living area.

Neighborhood
Ed Hoornikstraat is located in Almere’s Literatuurwijk, a family-friendly and spacious neighborhood known for its greenery and safe, quiet streets. The area is popular with families due to its excellent schools, open spaces, and well-maintained surroundings. Within walking distance are shops, primary and secondary schools, and recreation areas such as Almeerderstrand and Kromslootpark.

Public transport and accessibility
The property is well connected by public transport. Several bus lines (including M4, 322, and N22) serve the Literatuurwijk, providing quick access to Almere Stad, Almere Muziekwijk, and Almere Centrum train stations. From there, direct intercity and sprinter trains take you to Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. By car, you can reach the A6 motorway within minutes, offering quick connections to Amsterdam, the A1, and the A27. The nearby N702 (Hogering) also makes commuting easy and efficient.

International buyers
More and more international families and professionals are discovering Almere as the ideal place to live: spacious, green, peaceful, and yet perfectly connected to Amsterdam and Schiphol Airport. Ed Hoornikstraat 12 offers exactly that balance – a comfortable, sustainable home in a pleasant residential neighborhood with excellent amenities and schools, just 25 minutes by car or 30 minutes by train from Amsterdam.

Summary
Freehold property, no ground lease, energy label A
Spacious backyard with wooden shed, outdoor water tap, and electric awning; southwest-facing front garden
Five rooms (four bedrooms), including a large attic bedroom with dormer window and custom-made wardrobes; separate laundry area
Modern open kitchen (approx. seven years old) with recently replaced induction hob and dishwasher
Sliding door with double glazing and underfloor heating on the ground floor
Fully insulated and equipped with mechanical ventilation
Heating and hot water via district heating
Located in a car-free courtyard in the child-friendly Literatuurwijk, with schools, shops, and green areas nearby, and excellent public transport and road connections

A complete family home offering comfort, privacy, and outdoor space in a desirable and peaceful location in Almere – perfect for families and international professionals seeking a spacious, sustainable home with the city within easy reach.

Disclaimer
This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken in this process, minor measurement differences may occur. All surface areas are indicative, and no rights can be derived from them. If in doubt, we advise buyers to conduct their own measurement. All information has been compiled with care; however, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. The VastgoedNed conditions apply.