Echternachstraat 2

Dit uitgebouwde vrijstaand woonhuis met carport is gelegen in een rustige woonomgeving van Wilbertoord. Deze woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken en heeft vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer is gelegen op de begane grond. De tuin is rondom de woning gelegen en heeft een zonnig terras aan de achterzijde van de woning, gelegen op het zuiden. Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning die comfort en functionaliteit combineert met een heerlijke ligging.


INDELING

Begane grond:
De hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, geeft direct toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is licht en sfeervol en vormt samen met de woonkeuken het hart van de woning. De woonkeuken grenst aan de woonkamer, heeft een hoekopstelling en is voorzien van een loopdeur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede portaal, dat beschikt over een toilet en toegang biedt tot de masterbedroom. De masterbedroom is voorzien van een schuifpui aan de voorzijde en geeft toegang tot de berging, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit hier is er ook een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van een vaste kast, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, waarvan één slaapkamer is voorzien van een loopdeur naar het dak. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Deze verdieping is voorzien van een fraai laminaat.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.


TUIN & BERGING
De voortuin is aangelegd met een fraaie plantenborder en een oprit met carport, die plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en loopt door langs het huis, waardoor er veel ruimte en privacy is, zonder directe inkijk van buren. Achter de aanbouw bevindt zich een zonnig terras. Verder is de tuin ingericht met een gazon en diverse zitmogelijkheden. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen berging met dubbele openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of het inrichten van een hobbyruimte.


WILBERTOORD & OMGEVING
Wilbertoord is een gezellig dorp gelegen in het Land van Cuijk. De omgeving heeft een afwisselend landschap, landgoed de Princepeel en de Molenheidse bossen. Wilbertoord kent een gezond verenigingsleven, een kleinschalige basisschool en is op korte afstand gelegen van Mill met al haar voorzieningen. Vanuit Wilbertoord zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch met 15 auto minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, kokend waterkraan en een vaatwasser.
- Er is een masterslaapkamer gelegen op de begane grond.
- De cv-ketel (2024) is van het merk Intergas.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.