E.A. Borgerstraat 43

Gemeubileerde bovenwoning in Katwijk aan Zee (130 m²) Deze bijzonder royale bovenwoning ligt midden in het gezellige centrum van Katwijk, op steenworp afstand van het strand, de duinen, winkels, restaurants en supermarkten. Volledig gemeubileerd en uitgerust met drie slaapkamers, modern sanitair, een compleet ingerichte keuken en een zonnig dakterras—hier woon je comfortabel en zorgeloos.

Ligging & Omgeving
De wijk heeft een jonge, levendige sfeer en biedt alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, sfeervolle eetgelegenheden, winkels én het strand van Katwijk aan Zee bevinden zich om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes en de N206 richting steden als Leiden en Den Haag.



Indeling
Wonen
Via de voordeur aan straatzijde kom je binnen in een ruime hal met garderobe. Vanuit hier leidt een trap naar de eerste woonverdieping met overloop. Op deze etage vind je een separaat toilet, wasruimte, toegang tot de tweede verdieping en de royale U-vormige woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de halfopen keuken aan de achterzijde aansluit op het dakterras met zonnige ligging op het zuidoosten.

Slapen
De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers met eenpersoonsbedden, ideaal als kinder- of logeerkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een grote wandkast.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakkapel geniet je hier van een aangename lichtinval.

Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Beschikbaar per 1 september 2025.
- De woning is volledig gemeubileerd
- Centrale locatie t.o.v. centrum en strand.

Bijkomende kosten:
- Huur is excl. voorschot g/w/e
- Huur is excl. internet/TV
- Gemeentelijke belastingen zijn van toepassing.
- Waarborgsom is €3.000,-

Toelatingsvoorwaarden:
- Contract is een tijdelijke overeenkomst van maximaal 36 maanden.
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.

Furnished Upper-Level Apartment in Katwijk aan Zee (130 m²) This exceptionally generous upper-floor apartment is located right in the vibrant center of Katwijk, just a stone’s throw from the beach, dunes, shops, restaurants, and supermarkets. Fully furnished and equipped with three bedrooms, modern bathroom facilities, a well-appointed kitchen, and a sunny rooftop terrace—this is carefree, comfortable living at its finest.

Location & Surroundings The neighborhood has a youthful and lively atmosphere, with all essential amenities within easy walking distance. Supermarkets, cozy restaurants, shops, and the beach at Katwijk aan Zee are just around the corner. Public transport connections are excellent, with nearby bus stops and direct access to the N206 highway, providing quick routes to cities such as Leiden and The Hague.

Layout
Living The front door opens into a spacious hallway with coat storage. A staircase leads to the first floor, which features a central landing. On this floor, you'll find a separate toilet, a laundry area, access to the second level, and the generous U-shaped living room. The sitting area is located at the front of the apartment, while the semi-open kitchen is situated at the back and opens directly onto the sunny rooftop terrace, facing southeast.

Sleeping The second floor offers two comfortable bedrooms with single beds—ideal as children’s rooms or guest bedrooms. At the front of the home is the spacious master bedroom, complete with a large built-in wardrobe.

Bathroom The modern bathroom includes a roomy walk-in shower, a vanity unit with sink, and a toilet. Thanks to the dormer window, the space is bathed in natural light, creating a bright and pleasant atmosphere.

Second floor
3 bedrooms with enough storage, bathroom with walk in shower, sink and toilet.

Specialties
Good to Know
- Available from September 1st, 2025
- Fully furnished
- Centrally located, just steps from the town center and beach

Additional Costs
- Rent excludes advance payment for gas/water/electricity (G/W/E)
- Rent excludes internet and TV
- Municipal taxes apply
- Security deposit: €3,000

Admission Criteria
- Rental agreement is for a fixed term of up to 36 months
- Pets and smoking are not allowed
- Monthly income must be at least 2.5 times the rent amount