Dunantstraat 14A

ROTTERDAM DELFSHAVEN: Ruim dubbel bovenhuis geschikt voor TWEE woningdelers op een centrale locatie! Het appartement is beschikbaar voor 1 jaar zonder optie tot verlenging!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 122m2
• Beschikbaar voor maximaal 1 jaar
• Prettige indeling
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Verhuurder is voornemens om grootschalig onderhoud aan buitengevel uit te voeren

OMGEVING:
Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland vormen samen de wijk Delfshaven in het westen van Rotterdam. In Delfshaven komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. Gelegen in het hart van Historisch Delfshaven met diverse ambacht winkeltjes en fijne restaurants. Nabij winkels (centrum), musea en op loopafstand van Erasmus MC en Hogeschool.
BEGANE GROND:
Eigen entree en trapopgang naar tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Gang met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet.
Ruime woonkamer aan de voorzijde met open keuken.
De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Aan de achterzijde is een aparte ruimte met wasmachine en toegang tot het balkon.
De eerste slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is ca. 3,23M x 4,64M.

DERDE VERDIEPING:
Vanaf de overloop is toegang tot de overige slaapkamers, badkamer en opbergruimte.
Slaapkamer II aan de achterzijde is ca. 4,34M x 3,43M.
Slaapkamer III aan de voorzijde is ca. 3,62M x 3,22M.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en spiegel.

• Per direct beschikbaar
• De kamer is enkel beschikbaar voor twee STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van de studie ca. 1 jaar is
• Beschikbaar voor maximaal 2 delers
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• De woning heeft energielabel D
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM DELFSHAVEN: Spacious apartment suitable for 2 house sharers on a top location! The apartment is available for 1 year without the possibility for extension!

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for STUDENTS who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property will be rented unfurnished
• Living area of approx. 122m2
• Available for a maximum of 1 year
• Pleasant layout
• Close to a wealth of amenities and transport links
• The landlord intends to carry out large-scale maintenance on the exterior facade

AREA:
Historical Delfshaven and Coolhaveneiland together form the Delfshaven district in the west of Rotterdam. In Delfshaven, the rich past of a picturesque part of the city comes together with the creative dynamics of contemporary urban development on the Coolhaven Island. Located in the heart of Historic Delfshaven with various craft shops and fine restaurants. Near shops (center), museums and within walking distance of Erasmus MC and Hogeschool.
GROUND FLOOR:
Private entrance and stairs to the second floor.

SECOND FLOOR:
Hallway with access to all rooms. Separate toilet.
Spacious living room at the front with open kitchen.
The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, gas hob, extractor and oven.
At the rear is a separate room with washing machine and access to the balcony.
The first bedroom is also at the rear and is approx. 3.23M x 4.64M.

THIRD FLOOR:
From the landing you have access to the other bedrooms, bathroom and storage space.
Bedroom II at the rear is approx. 4.34M x 3.43M.
Bedroom III at the front is approx. 3.62M x 3.22M.
The bathroom has a shower, sink and mirror.
• Available directly
• The room is only available for two STUDENTS who are not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!
• The room is only available for two sharers
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 1 year)
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking not allowed
• Pets allowed in consultation
• The property has an energy label D
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.