Duivenvoordestraat 71A

ROTTERDAM MIDDELLAND: Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, woonkeuken en woonkamer. De woning is per direct beschikbaar.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 92m2
• Ook geschikt voor 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Prachtig appartement met 3 slaapkamers

OMGEVING:
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.
BEGANE GROND:
Entree in de woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen.

SOUTERRAIN:
In het souterrain is de moderne keuken gesitueerd. De is uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en een combi-oven.

BELETAGE:
Gang met separaat toilet met fonteintje.
Aparte kast met wasmachine-aansluiting.
De badkamer is voorzie van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een toilet.
3 slaapkamers, waarvan 2 erg ruim.

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 522.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM MIDDELLAND: Completely renovated apartment with 3 bedrooms, kitchen and living room. The property is available directly.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• Completely renovated
• Property will be rented unfurnished
• Living area of approx. 92m2
• Also suitable for 3 (working) house sharers (sustainable household)
• Close to a wealth of amenities and transport links
• Beautiful 3 bedroom apartment

AREA:
Middelland has a central location, making it pleasant city living. Characteristic are the avenues and canals with stately architecture and therefore have a rustic look. No other neighborhood has two faces as Middelland; the bustle of the city and at the same time a cozy living environment. Because of the diversity you will find everything in the field of food, delicatessens and toko's, but also various restaurants and craft shops. Furthermore, the house is conveniently located for roads (A13 and A20) and public transport (trams and Central Station). Finally, the city center is very easy and quick to reach.
GROUND FLOOR:
Entrance into the living room with lots of light through the large windows.

BASEMENT:
The modern kitchen is located in the basement. It is equipped with, among other things, a refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob and a combi oven.

FIRST FLOOR:
Corridor with separate toilet with hand basin.
Separate cupboard with washing machine connection.
The bathroom has a walk-in shower, washbasin with mirror and a toilet.
3 bedrooms, 2 of which are very spacious.
• Available directly
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipality taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is suitable for a maximum of 3 (working) house sharers (sustainable household)
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 522.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.