Duitslandlaan 70

Heerlijk ruim is deze eengezinswoning. Een hoekwoning met vier slaapkamers met carport met een garagedeur, aan de Duitslandlaan 70 in Heemskerk. Grote raampartijen, de doorzonwoonkamer en een flink erf voor en achter geven licht, lucht en vrijheid aan de bewoners. De goed onderhouden en verduurzaamde woning in een rustige buurt biedt voor de volgende bewoners weer jaren woonplezier!

Deze huizen zijn gebouwd met ruimte en stromend zonlicht als hoofdpunten. Praktische rechte wanden, waarbij het dakafschot van deze dwarskap pas begint vanaf de tweede verdieping. Bij deze woning is aan de tuin achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor een vierde slaapkamer gecreëerd werd.
Deze woning geeft direct een gevoel van vrijheid.

De woning is verduurzaamd en heeft een energielabel A+. Momenteel voorzien van 24 zonnepanelen op het dak en op de carport/schuur (geplaatst 2015 en 2020). Verwarming door een airconditioningunit (geplaatst 2021). Warmwater door een boiler (geplaatst 2022). Alle kunstofkozijnen zijn in 2007 geplaatst met HR ++ glas en het huis is gasloos!

De ligging kan niet beter, in een uitermate vriendelijke en kinderrijke buurt. Dichtbij diverse winkelcentra, Europaplein, de Wijkerbaan en het centrum van Heemskerk. Vanaf hier ben je op de fiets zó in de duinen. Of, nog beter, op het strand!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, ruime hal, toilet, meterkast met nieuwe groepenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime huiskamer met deur naar de tuin, trapkast, open keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van ruime schuren met een carport die af te sluiten is met een garagedeur.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, betegelde badkamer met ligbad, douche met wastafel, tweede toilet.

2e verdieping: Overloop met aansluiting voor de wasautomaat en droger. Plus de vierde, ook weer ruime, slaapkamer.

Aanvullende informatie:
Bouwjaar: 1980
Inhoud: ca. 537 m3
Woonoppervlakte: ca. 136,5 m2
Perceeloppervlakte: 292 m2 volledig eigendom
Verwarming: airco
Warmwatervoorziening: boiler
Achter tuinligging: zuidwesten (13,75x11,23 mtr)
Berging: vrijstaand, steen v.v. elektra en een berging aan de zijkant van de woning

Bijzonderheden:
- Tuin via achterom bereikbaar
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+
- Buitenzonwering
- Deze woning is energie neutraal
- Ruime carport
- Zeer kindvriendelijke buurt
- aanvaarding in overleg