Duinweg Lies 23A

TE KOOP: Sfeervolle 6-persoons recreatie woonboerderij genaamd 'Limosa', uitgevoerd in authentieke Terschellinger stijl en gelegen nabij de duinen van Lies.
Deze karaktervolle recreatiewoning bevindt zich aan het einde van een rustig weggetje aan de Duinweg en is gelegen op een ruim perceel van 1.345 m² eigen grond. Recentelijk is Limosa, wat in het Latijns Grutto betekent, voorzien van een nieuwe en moderne inrichting, waarbij het oorspronkelijke karakter van de boerderij behouden is gebleven. Op de begane grond treft u een sfeervolle woonkamer met open keuken, een slaapkamer met badkamer en suite en een separaat toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime, omringende tuin biedt veel rust & privacy, met altijd een plek om van de zon te genieten of juist verkoeling te vinden. Naast de woning bevinden zich twee parkeerplekken op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een inpandige berging voor fietsen en opslag. Kortom, een unieke Terschellinger woonboerderij die het verblijf op het eiland helemaal compleet maakt.


Indeling
Aan de westzijde betreedt u de woning via de entree, die toegang biedt tot de keuken/woonkamer, badkamer en het separate toilet en trapopgang. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer die weer toegang biedt tot de badkamer. Via de woonkamer bereikt u het terras op het zuiden middels openslaande deuren. Aan de oostzijde van de woning bevindt zich de inpandige berging.

Woonkamer, afmetingen ca. 6.75 x 4.05 / 2.80 m.
Keuken, afmetingen ca. 3.80 x 4.05 m.
Slaapkamer, afmetingen ca. 3.20 x 3.25 m.
Badkamer, afmetingen ca. 1.75 x 3.95 m.
Hal, afmetingen ca. 3.80 x 2.20 m. (incl. toiletruimte)
Berging, afmeting ca. 1.50 x 3.20 m.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer (1), afmetingen ca. 4.10 x 4.05 m.
Slaapkamer (2), afmetingen ca. 4.10 x 2.70 m.
Badkamer, afmetingen ca. 1.70 x 2.20 m.
Overloop, afmetingen ca. 1.75 x 2.80 m.

Gemeten op schothoogte van ca. 1.00 m.

Tuin
De woning heeft een ruime, omringende tuin die veel rust en privacy biedt, met altijd een plekje om van de zon te genieten of juist verkoeling te zoeken.

Bijzonderheden
* Bezichtigingen op afspraak, mogelijk vanaf zaterdag 28 september vanaf 12:00 uur tot en met zaterdag 5 oktober 2024.
* Oplevering half december 2024 en wordt vrij van verhuur opgeleverd.
* De vraagprijs betreft een indicatieve vraagprijs en de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
* De woning wordt geleverd inclusief inventaris.