Duintop 11

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Duintop 11 te Lelystad!

Wonen op een unieke locatie in het buitengebied van Lelystad, omringd door natuur en met een fenomenaal uitzicht over water, duinlandschap en het IJsselmeer? Dan is dit uw kans! In het prachtige natuurgebied Houtribhoogte staat deze zéér ruime vrijstaande (dijk)woning met maar liefst 4 woonlagen, 3 badkamers, 4 grote slaapkamers én een royale souterrainverdieping met daglichttoetreding. Iedere dag wonen met een vakantiegevoel!
De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met speksteen houtkachel, ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, een groot terras (ca. 20,3 m²) op de zonzijde en een uniek uitzicht op groen en water. De robuuste kelderverdieping biedt extra ruimte voor hobby, sport of een extra (slaap)kamer. Parkeren doet u onder de carport, op eigen terrein.

"Nu bieden vanaf € 695.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor de CV-ketel, MV-unit en wasmachine-/drogeropstelling. Ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met Frans balkon en directe toegang tot de eerste (gasten)badkamer voorzien van douche en wastafel. Trapopgang naar de woonverdieping en toegang tot de kelderverdieping.

Souterrain (verdieping -1):
Royale, multifunctionele ruimte met daglichttoetreding en ventilatie. Hier vindt u een vierde slaapkamer (ca. 36,5 m²) én een separate sportruimte (ca. 36,5 m²) met sauna. Indien gewenst is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Eerste verdieping:
Lichte woonkamer (ca. 36,4 m²) met grote raampartijen tot aan de vloer, schuifpui naar het zonnige terras en een sfeervolle speksteen houtkachel. Via ensuite deuren toegang tot de woonkeuken (ca. 18,5 m²), uitgevoerd met luxe inbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van o.a. een gaskookplaat (gas op glas, 2020), combioven, afzuigkap, vaatwasser (2020) en Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het terras (ca. 20,3 m²).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 16,3 en 13,8 m²), beide met toegang tot een eigen badkamer. De badkamer bij de ouderslaapkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. De derde badkamer is voorzien van douche, toilet en fontein.

Het mandeliggebied:

Wanneer je kiest voor een woning aan de Duintop 11 ben je eigenaar van de grond waar je huis op staat. De grond rondom je woning behoort tot het gemeenschappelijke gebied waarvan je het exclusieve gebruiksrecht hebt. Het gebruik van deze grond rondom je huis is gebonden aan duidelijke regels. Zo is het niet toegestaan om hier iets te bouwen of te planten. Je kunt hier uiteraard wel zelf je verplaatsbare loungeset, tuinset of wasrek plaatsen. Daarnaast ben je samen met de andere bewoners mede-eigenaar van het gemeenschappelijke gebied!

Bijzonderheden:
• Wonen op een prachtige locatie aan de rand van Lelystad
• Robuuste vrijstaande woning met maar liefst 4 woonlagen
• Zonnig terras met schitterend uitzicht over water, duin en jachthaven
• Ruime kelderverdieping met daglichttoetreding, ideaal als extra (slaap)ruimte of sportruimte
• 3 badkamers
• Aluminium kozijnen (onderhoudsarm), buitenmuren geïmpregneerd
• Parkeren op eigen terrein onder carport
• Energielabel B
• Bouwjaar: 2005
• Oplevering in overleg

Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort op een unieke locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Duintop 11.