Duinschooten 12 42

Noordwijkerhout

€ 215.000,- k.k.

Verkoop makelaar:

Laros Makelaardij

0252-341538
info@larosmakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Deze vrijstaande stenen recreatiewoning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping en ligt op een rustige locatie op het groenrijke en uitgestrekte recreatiepark Sollasi. De locatie is een perfecte uitvalsbasis voor een dagje strand of een heerlijke wandeling in de duinen. Zoekt u de gezelligheid van de stad dan kunt u uw hart ophalen want prachtige steden zoals Haarlem, Leiden en Den Haag zijn met de auto makkelijk te bereiken.

Indeling
Entree, hal met de meterkast. De badkamer heeft een toilet, een bad om in te douchen, een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een ruime eetkeuken met een eenvoudig keukenblok met een gasfornuis en een afzuigkap, vanuit de keuken is de tuin via een schuifpui bereikbaar. De woonkamer is verlaagd gelegen een heeft een open haard.

Eerste verdieping
Overloop met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2021), er zijn op deze verdieping twee volwaardige slaapkamers.

Tuin
De zonligging van de voortuin op het zuidwesten is perfect, vanuit de voortuin heeft u vrij uitzicht over een grasveldje!

Bijzonderheden
Centrale ligging nabij het strand en het uitgestrekte duingebied;
Op het park is volop parkeergelegenheid;
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond;
De erfpachtvergoeding bedraagt € 4.220 per jaar;
De woning heeft een recreatieve bestemming en mag niet permanent worden bewoond;
Ligging nabij het gezellige centrum van Noordwijkerhout;
De woning heeft energielabel D, geldig tot 8 augustus 2034;
De woning is in 2019 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
Het prachtige restaurant de Voliere ligt evenals COMO & Co op loopafstand.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: bungalow
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Kwaliteit: eenvoudig
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwperiode: 1971-1980
Recreatiewoning: Ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Dak: zadeldak
Keurmerken: energie Prestatie Advies
Voorzieningen: tv kabel

Energie

Energielabel: D
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Vaillant ECO TEC, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 76 m²
Perceeloppervlakte: 169 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2

Buitenruimte

Ligging: vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin met een oppervlakte van 37 m² en is gelegen op het zuidwesten