Duindoornwede 12

Deze prachtige en exclusieve patiobungalow is gelegen in de leuke en kindvriendelijke wijk ‘Carnisselande’.

het is een hoekhoekwoning met een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; het open-baar vervoer, gezondheidscentra, diverse uitvalswegen en ook het winkelcentrum ‘Carnisse Veste’ bevindt zich in de nabije omgeving. Binnen enkele autominuten bereikt u de natuurgebieden; de Rhoonse- en Carnisse Grienden.

Deze patiobungalow beschikt over een royale woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, tuin en twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping.


Indeling:
Begane grond:

Vanaf de ruime entree heeft u toegang tot de meterkast, een ruime toiletruimte, de inpandige berging met openslaande deur (aan de rechterkant) en zeer ruime woonkamer (aan de linkerkant).

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige plavuizen vloer in een lichte kleur. De woonkamer en de hal zijn voor voorzien van vloerverwarming. (De slaapkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer)
De toiletruimte is heel ruim, geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.

De woonkamer beschikt over een royale raampartij en een schuifpui, welke toegang biedt tot de patio. Doordat de woonkamer is voorzien van veel raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijk lichtinval.

Ook beschikt de woonkamer over een hoog iets schuin aflopend plafond wat een zeer ruimtelijk effect geeft.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals; een vaatwasser, een 4-pits kookplaat met afzuigkap en een combimagnetron, en een losstaande de koelkast. De keuken beschikt over veel kastruimte, ideaal om al uw (kook) spullen op te bergen.

De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren met een spiegel, een laminaatvloer en een schuifpui welke toegang biedt tot de patio. Ook beschikt de slaapkamer over een openslaande deur, hierdoor heeft u direct toegang tot de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een toilet.

In de inpandige berging bevinden zich de wasmachine aansluiting. Ook is de inpandige berging voorzien van een openslaande deur naar de patio.

De patio is voorzien van een lichte tegelvloer, u heeft de mogelijkheid om hier diverse zitplekjes te creëren.


De eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

De moderne en ruime badkamer is geheel betegeld met een prachtige tegel en ook is de badkamer voorzien van een wandcloset, een wastafel met meubel en spiegel, designradiator en inloopdouche. (gerenoveerd in 2019).

De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en een raampartij, waardoor er een riant lichtinval aanwezig is in beide slaapkamers.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over twee badkamers en drie slaapkamers;
- Exclusieve patiobungalow woning;
- Perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Slaapkamer 1 met aansluitende badkamer bevinden zich op de begane grond;
- Een voortuin met een parkeerplaats op de eigen oprit;
- Energielabel A;
- Een heerlijke patio met een fijn terras;
- Een extra houten berging (voor tuinspullen) in de patio;
- Patio ligt op het zuid-oosten;
- De voorzijde van de woning ligt op het zuiden;
- De woonkamer en de hal zijn voorzien van vloerverwarming;
- In de kastruimte onder de trap bevind zich de CV-ketel Remeha Tzerra 2018 gasgestookt;
- In 2022 is het gehele dak van een nieuwe bituumlaag voorzien (dus gunstige om zonnepanelen te installeren);
- In 2019 is de badkamer op de eerste verdieping helemaal gerenoveerd;
- Exclusieve patiobungalow met een verdieping gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk;
- Vier kamers,: 2 badkamers en een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger;
- De inpandige berging heeft een toegangsdeur vanaf de straatzijde;
- Vanuit de inpandige berging is ook een openslaande deur naar de patio;
- Parkeerplaats op de eigen oprit. (Mogelijkheid tot elektrisch opladen auto!!);
- Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Glasvezel;
- Op korte loopafstand de tramhalte van lijn 25 naar centrum van Rotterdam;
- Oplevering in overleg.