Ds. Wentinkstraat 11

Vrijstaande woning met garage, zonnige tuin en drie slaapkamers
Aan de Ds. Wentinkstraat 11 in Nieuwe-Tonge staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale garage, zonnige achtertuin en volop leefruimte. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, badkamer met douche én bad, drie ruime slaapkamers en een praktische zolder biedt dit huis alles voor comfortabel gezinswonen.
De woning ligt aan een rustige straat, beschikt over twee eigen opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en wordt omgeven door een ruime tuin met veel privacy.


Indeling
Via de entree met toilet en trapopgang bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de vele raampartijen komt er veel daglicht binnen en is er een mooi uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Op de begane vloer is vloerverwarming aanwezig als comfortabele bijverwarming.
De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor witgoed en doorgang naar de royale garage.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van vaste bergruimtes onder de schuine kap. De badkamer is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De vloer is hier verwarmd via een retourleiding van de cv.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag.

Tuin
De woning staat op een ruim perceel (661 m²) met een nette voortuin, twee opritten en een brede achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken om van de zon te genieten. Dankzij de vrije ligging is er veel privacy en ruimte. In de tuin zijn zowel een buitenkraan als elektra-aansluitingen aanwezig.

De garage is royaal van formaat en bijzonder veelzijdig. Er is een gasleiding aanwezig met gaskachel, en ook warm- en koudwaterleidingen zijn al doorgetrokken. Dankzij deze voorbereidingen is de garage eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bovendien beschikt de garage over dubbele deuren naar de tuin, waardoor hij ook ideaal is voor klussen, opslag of een praktijk aan huis.



Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met ruime garage en twee opritten
- Royale en lichte woonkamer
- Complete keuken met inbouwapparatuur
- Drie ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming (cv-retourleiding)
- Grote garage met gas- en wateraansluiting, voorbereid voor extra kamer of werkkamer
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming)
- Voorzien van 29 zonnepanelen
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met buitenkraan en elektra
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat dichtbij voorzieningen

Kortom: Ds. Wentinkstraat 11 in Nieuwe-Tonge is een verrassend ruime en complete gezinswoning, boordevol praktische extra’s en mogelijkheden. Een plek waar je direct in kunt trekken en die klaar is voor de toekomst!