Ds. Martin Luther Kingweg 27

Aan de statige Ds. Martin Luther Kingweg ligt deze gemoderniseerde, super sfeervolle, eengezinswoning. De verzorgde voortuin en voorgevel nodigt al uit om binnen te komen. Beneden treft u een zeer ruimtelijk ingedeelde living met toegang via de openslaande tuindeuren naar een geweldige veranda alwaar u zelfs op minder warme dagen verwarmd kunt genieten door de aanwezige heater. Moderne halfopen keuken met alle gemakken van dien. Boven drie prima slaapkamers, een badkamer met toilet en op de tweede verdieping een fijne vierde slaapkamer. De gevels en vloer zijn recentelijk geïsoleerd. Alle buitendeuren en de raamkozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.

Wilt u deze mooie woonkans benutten? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

INDELING

Wees welkom!
…. al lopend door de brede straat met aan weerszijden statige hoge bomen en een brede grasstrook bereikt u de onderhoudsvrije voortuin. Links voor in de tuin wuift het sierlijke pampasgras u al toe. Via de geïsoleerde, kunststof voordeur met driepuntsluiting en subtiel glas in lood zijraam wandelt u de hal in.

State of the art
Mooie ‘State of the art’ toiletruimte (2021) voorzien van een IR (infrarood) paneel met thermostaat, een automatische lichtsensor, ledverlichting, wandcloset met glazen elektronisch spoelsysteem, grote spiegel en fonteintje met kraan ‘uit de muur’. Om het hoekje de garderobe en trap naar boven en links een maatwerk schoenenkast met er achter een convector-verwarming om uw schoenen alvast voor te verwarmen. Ernaast de up2date groepenkast.

Ruimtelijk ingedeeld
Via de fraaie stalen binnendeur tot plafond met veel glas loopt u de living in. Deze is zeer ruimtelijk ingedeeld en is voorzien van een Amerikaans massief grenen brede plankenvloer van 3 cm dik. Aan de straatzijde een ruime zithoek met groot voorraam en een grappig toograam met doorkijk naar de keuken. Voor de eethoek heeft de huidige eigenaar een stijlvolle maatwerk kastenwand met ingebouwde zitbank laten maken die voor u achter blijft. Aan de tuinzijde kunststof openslaande deuren, met roedes tussen de ramen, die uitkomen op de veranda. Wanden en plafond zijn mooi glad gestukt.

Stijlvol….
…. is de maatwerk halfopen keuken (gerenoveerd in 2021). Leuk detail is de toogvorm van de open toegang, die, er is over nagedacht , dezelfde vorm heeft als het binnenraam. Hier kookt u met plezier op een breed luxe Boretti-gasfornuis met ruime oven. Mooi natuurstenen werkblad en greeploze kasten in houtprint, waaronder een hoekkast met twee uitschuifbare plateaus. U beschikt verder over een Quooker-kraan, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. In de andere hoek van de keuken staat nog een aparte unit met een luxe Miele stoomoven + warmhoudlade en een koffiecorner. Aan de onderzijde van deze unit is een Kickspace luchtverwarming geïnstalleerd, die kan verwarmen en koelen. De (kunststof) loopdeur geeft u toegang tot de veranda.

Darten op de overloop
De overloop is echt een balzaal en wordt door de huidige eigenaar gebruikt om, ja, u leest het goed, te darten. U beschikt op deze verdieping over drie prima slaapkamers, twee aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten over de volle breedte van de slaapkamer.

Lekkere warme voeten
Prima badkamer met Cleopatra stoom-douchecabine, wandcloset en een wastafel met meubel en side-kast. Zwarte tegels op de vloer en op de wand rondom het toilet en verder hoogglans witte wandtegels. In de winter blijven de voeten lekker warm als u de elektrische vloerverwarming gebruikt.

Van wie wordt deze kamer? Of kantoor?
Voor misschien wel de allermooiste kamer van dit huis moet u twee trappen op. Fantastische kamer met groot dakraam en knieschotten aan weerszijden. Op de overloop, ook voorzien van een dakraam en knieschotten, hangt de CV-ketel (2019) en kunt u de wasmachine en droger plaatsen.

Het Buiten-Leven in Hoofdletters
Aan de achtertuin is ook zeer veel zorg besteed! Een geweldige houten veranda met buitenkeuken en een hoog schuin pannendak nodigt u uit om er vele gezellige uurtjes door te brengen. De onderhoudsvrije achtertuin heeft een superleuke zitkuil. Achterin de tuin rechts een berging en links een overkapt gedeelte, voor extra bergruimte. De hobbykas in het midden van de tuin blijft voor u achter! De tuinschuttingen aan weerszijden zijn van kunststof en in zeer goede staat. De tuin beschikt over een achterom.