Drossaardstraat 13

Deze lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning in Belfeld heeft 3 slaapkamers, een ruime 2de verdieping die als 4de slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte kan dienen, een grote woonkamer met open keuken, een aangebouwde serre en een compleet omheinde achtertuin met vrije achterom en een eigen oprit!

De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Belfeld bevindt zich op zeer korte afstand.


Begane grond
In de hal op de begane grond zijn het toilet met fonteintje en de meterkast aanwezig. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de straat. De keuken (ca. 6m²) staat opgesteld in een hoek en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Er ligt een parketvloer.

Vanuit de ruime woonkamer (ca. 26m²) is er toegang tot de serre door middel van een loopdeur. De serre (ca. 15m²) is voorzien van een tegelvloer en elektra. De glazen wanden zorgen voor een fijne lichtinval. Zowel een loopdeur als schuifpui bieden toegang tot de achtertuin.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers (ca. 7m², 9,5m² en 12,5m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer (ca. 5m²) heeft een ligbad met douche, toilet en vaste wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.


2de verdieping
De ruime 2de verdieping (ca. 17,5m²) is bereikbaar door middel van een vaste trap. Deze verdieping zou uitstekend kunnen dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Er ligt vloerbedekking, er is veel bergruimte aanwezig onder het schuine dak en in de vaste kast en het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Tevens bevinden zich de cv-ketel en witgoedaansluiting op deze verdieping.


Tuin
De volledig omheinde achtertuin is betegeld en heeft een vrije achterom. In de vrijstaande stenen berging is elektra aanwezig. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de eigen oprit waar plek is voor 2 auto's.


Bijzonderheden
- Grotendeels voorzien van rolluiken.