Drijfriemstraat 78

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden en speels ingedeelde 3-kamer bovenwoning van 64m² op de 1ste etage met veel lichtinval en een ENERGIELABEL B. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, geïsoleerde gevels, een keuken met inbouwapparatuur, badkamer met een ligbad, 2 ruime slaapkamers, een centrale verwarming en een balkon aan de achterzijde. De woning (eigen grond) kenmerkt zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar de 1e etage; voordeur met gang, meterkast en separaat toilet; slaapkamer I aan de voorzijde (2.94 x 2.40); lichte woon/eetkamer (6.04 x 3.43) aan de voorzijde; slaapkamer II aan de achterzijde (4.21 x 2.92); keuken aan de achterzijde (2.89 x 1.90), welke voorzien is van een vaatwasser, combi oven, 4-pits gas kookplaat, afzuiger, koelkast met vriesvak en toegang tot het achterbalkon (3.70 x 0.91); badkamer aan de achterzijde (2.89 x 2.20) met ligbad, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting;

Balkon
Balkon aan de achterzijde (3.70 x 0.91);

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 64m²
- Bouwjaar 1931
- Actieve VVE
- Huisnr’s 76, 78 en 80
- Maandelijkse bijdrage € 75,--
- 1/3e aandeel
- Reservefonds € 8.580,53 (per 31-12-2023)
- Geen MJOP aanwezig
- Verwarming en warmwater middels centrale verwarming met HR ketel
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel