Dreef 118

VRIJ UITZICHT! Centraal wonen met een vrij gevoel? Door de ligging nabij alle voorzieningen en het weidse uitzicht biedt dit appartement het beste van twee werelden. Het betreft een verzorgd driekamerappartement gelegen op de achtste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers (drie mogelijk) en een badkamer met inloopdouche. Als kers op de taart is er een woningbreed balkon op het westen, zonnen maar! Vanaf het balkon is er een mooi uitzicht richting Rotterdam, waarvan je de skyline op heldere dagen goed kunt zien. Onlangs is er een nieuw park rondom de appartementencomplexen aangelegd, ideaal om hier door het groen te wandelen. Het privézwembad behorend bij het complex zorgt voor verkoeling in warme zomers.

Het appartement is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal. Direct voor het complex is er een openbaar parkeerterrein waar gratis geparkeerd kan worden. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen (waaronder het Groene Hart-ziekenhuis), scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie. Toegang tot de liften en het trappenhuis. Via de hal is er eveneens toegang tot de berging in de onderbouw. De berging is met een oppervlak van ca. 6 m2 ruim genoeg voor opslag én de stalling van enkele fietsen.

Achtste verdieping:
Entree/hal, toegang tot tussenhal met meterkast en inpandige berging. Vanuit de tussenhal zijn bijna alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt met een lengte van ca. 6 meter meer dan genoeg ruimte voor de living en een eethoek. Door de grote raampartijen is er bijzonder veel lichtinval. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer biedt zowel toegang tot het balkon als tot de badkamer en beschikt over grote raampartijen die tot aan de vloer doorlopen. De slaapkamer en woonkamer bieden een fraai uitzicht richting het westen.

Het balkon loopt over de gehele breedte van de woning en biedt uitzicht op de onderliggende vijver en richting Rotterdam. Door de ligging op het westen kunnen zonliefhebbers hier hun hart ophalen. Het zonnescherm zorgt voor een koel plekje op warme dagen.

Via de tussenhal is er toegang tot de keuken, de tweede slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. De keuken ligt aan de galerijzijde en is uitgerust met een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken beschikt over een ruime vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting.

De grote tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over twee ruime vaste kasten. Deze kamer kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke twee slaapkamers. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met opbergladen en een spiegelkast, een hoge badkamerkast en een designradiator. Verder is er toegang tot een separaat toilet dat is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

In de tussenhal, woonkamer en slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Er behoort een openluchtzwembad bij de VvE (wordt verwarmd tussen mei en september) dat exclusief voor bewoners van de Dreef en de drie Bleulandflats toegankelijk is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1967
- Woonoppervlak: ca. 86 m²
- Gelegen op eigen grond
- Zonnig balkon op het westen
- Vrij uitzicht
- 8e verdieping
- Twee slaapkamers, drie mogelijk
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. twee boilers
- VvE-bijdrage: € 331,72 per maand incl. onderhoud zwembad, excl. € 75,00 voorschot stookkosten.
- Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg


Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.