Dr Wiardi Beckmanlaan 95

Geheel gerenoveerd familiehuis aan de Dr. Wiardi Beckmanlaan 95, Egmond aan Zee

Aan de Dr. Wiardi Beckmanlaan 95 in Egmond aan Zee staat deze lichte, hoger gelegen duinvilla. De woning is bereikbaar via een korte trap en prachtig gelegen aan de rand van het duingebied. Hier geniet je van rust, terwijl de levendigheid van het dorp en de zee altijd dichtbij zijn. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de straat, richting de duinen en de open lucht – een plek waar je de seizoenen voelt en de omgeving continu in beweging is. De verhoogde ligging geeft een fijn gevoel van beschutting én openheid.

Lichte en Ruime Leefruimte

De gehele woning is in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail en comfort. De moderne afwerking en het in 2024 vernieuwde buitenschilderwerk maken deze woning direct instapklaar en verzorgd. De woonkamer en open keuken vormen samen een ruime, lichte leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui loop je zo het zonneterras op met vrij uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer heb je een prachtig, weids uitzicht over de luchten en de rustige straat richting de duinen – een plek waar je elke dag de dynamiek van de natuur en de wisselende seizoenen kunt beleven.

Comfortabele en Praktische Slaapvertrekken

Op de eerste verdieping leidt een ruime, lichte overloop naar vier goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet.

Zelfstandige unit

Achter de hoofdwoning bevindt zich een waardevolle toevoeging: een zelfstandige, gelijkvloerse unit, nieuw gebouwd in 2022. Deze ruimte is geschikt voor recreatief verhuur en heeft een eigen entree aan de achterzijde, maar is ook binnendoor bereikbaar. De indeling is verrassend ruim: een aparte slaapkamer, een luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met schuifdeuren naar een besloten, groene tuin. Dankzij uitstekende isolatie (energielabel A) is het hier stil en comfortabel – ideaal als gastenverblijf, voor verhuur, praktijk aan huis of mantelzorg.

Privacy en Praktisch Gemak

De tuin bij de zelfstandige unit is groen, beschut en biedt volledige privacy – een perfecte plek om te ontspannen of om gasten in alle rust te laten genieten. De villa heeft een eigen garage en bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen – een fijne zekerheid in deze populaire badplaats.

Ideale Mogelijkheden voor Wonen en Verhuur

Dit familiehuis is bijzonder veelzijdig en geschikt voor diverse woonvormen: ideaal voor permanente bewoning, maar ook perfect voor verhuur of dubbele bewoning dankzij de zelfstandige unit. Of je nu een comfortabel familiehuis zoekt om zelf in te wonen, een fijne plek om vakantie te vieren, of juist een woning met de mogelijkheid om (een deel) te verhuren – deze villa biedt het allemaal. Dat maakt het mogelijk om wonen, werken en verhuren flexibel te combineren, volledig afgestemd op jouw persoonlijke wensen en levensstijl.
Met het strand en de duinen op loopafstand én alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze duinvilla ruimte en flexibiliteit voor wonen, werken, ontvangen of verhuren – alles voor een comfortabel leven aan zee.

Egmond aan Zee

Egmond aan Zee is een charmant kustdorp waar de zee altijd dichtbij is. Met kilometers uitgestrekt strand, een sfeervolle boulevard en een rijke maritieme geschiedenis is dit dorp uniek. Hoewel Egmond aan Zee geen traditionele haven heeft, leefde het dorp al sinds de middeleeuwen van de visserij, waarbij vissers met speciale platte boten – de ‘Egmonder Pinck’ – rechtstreeks vanaf het strand de zee op gingen. Dit vissersverleden is nog altijd voelbaar en zichtbaar, bijvoorbeeld bij het indrukwekkende Vissersmonument en tijdens de jaarlijkse Visserijdag.
Of je nu ’s ochtends vroeg een wandeling maakt over het strand, ’s middags geniet van een koffie op een zonnig terras, of ’s avonds dineert bij een van de gezellige restaurants – Egmond aan Zee heeft het allemaal. Omringd door prachtige duinen en natuurgebieden is het bovendien ideaal voor fiets- en wandeltochten. Met goede verbindingen naar grotere steden én een hechte gemeenschap, betekent wonen hier niet alleen genieten van de zee, maar ook van een ontspannen en veelzijdige leefomgeving.


Bijzonderheden:
Woonoppervlak hoofdwoning 116 m²
Energielabel B
Woonoppervlak inpandige unit 57 m²
Energielabel A
Perceeloppervlakte 448 m²
Zonnepanelen
Uitstekende ligging vlak bij strand en duingebied
Verhoogde ligging met prachtig weids uitzicht
Volledig gerenoveerd in 2022 met modern comfort en fris buitenschilderwerk (2024)
Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en toegang tot zonnig terras
Vier goed bemeten slaapkamers en complete badkamer
Gelijkvloerse, zelfstandige unit met eigen entree en tuin (nieuw in 2022)
Hoge isolatiekwaliteit en rustige woonomgeving
Eigen garage en mogelijkheid tot parkeervergunning
Veelzijdige woonvormen: eigen bewoning, verhuur of dubbele bewoning mogelijk
Gelegen in charmant kustdorp met rijke historie en uitgebreide voorzieningen
Op loopafstand van strand en duingebied

Fully Renovated Family Home at Dr. Wiardi Beckmanlaan 95, Egmond aan Zee

At Dr. Wiardi Beckmanlaan 95 in Egmond aan Zee, you’ll find this bright, elevated dune villa. The home is accessed via a short staircase and is beautifully situated at the edge of the dune landscape. Here, you’ll enjoy peace and quiet, while the vibrant village life and the sea are always close by. From the living room, you can look out over the street, toward the dunes and open skies—a place where you feel the seasons and the surroundings are always changing. The elevated position provides a wonderful sense of both shelter and openness.

Bright and Spacious Living Area

The entire home was completely renovated in 2022 with great attention to detail and comfort. The modern finishes and newly refreshed exterior paintwork (2024) make this home move-in ready and well maintained. The living room and open kitchen form a spacious, light-filled living area. Large windows allow in plenty of natural light, and through the sliding doors, you step directly onto the sunny terrace with unobstructed views. The entire ground floor features comfortable underfloor heating.
From the living room, you have a beautiful, expansive view of the skies and the quiet street leading toward the dunes—a place to experience the dynamics of nature and the changing seasons every day.

Comfortable and Practical Sleeping Quarters

On the first floor, a spacious, bright landing leads to four well-sized bedrooms. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, vanity unit, and toilet.

Self-Contained B&B

Behind the main house is a valuable addition: a self-contained, ground-level B&B unit, newly built in 2022. This space has its own private entrance at the rear but is also accessible internally. The layout is surprisingly spacious: a separate bedroom, a luxurious bathroom with bathtub, vanity unit, and toilet, a fully equipped kitchen, and a bright living room with sliding doors opening to a private, green garden. Thanks to excellent insulation (energy label A), this space is quiet and comfortable—ideal as a guesthouse, for rental, home office, or informal care purposes.

Privacy and Practical Convenience

The garden attached to the B&B is green, sheltered, and offers complete privacy—a perfect spot to relax or let guests enjoy in peace. The villa includes a private garage, and residents may apply for a parking permit—a great convenience in this popular seaside town.

Ideal for Living and Letting

This family home is especially versatile and suited to various living arrangements: ideal for permanent residence, but also perfect for rental or dual occupancy thanks to the independent B&B unit. Whether you're looking for a comfortable home to live in yourself, a pleasant holiday retreat, or a property with the option to rent out part of it—this villa offers it all. This makes it possible to combine living, working, and letting flexibly, fully tailored to your personal wishes and lifestyle.
With the beach and dunes within walking distance and all amenities close at hand, this dune villa offers space and flexibility for living, working, hosting, or letting—everything for a comfortable life by the sea.

Egmond aan Zee

Egmond aan Zee is a charming coastal village where the sea is always close. With miles of expansive beach, a lively boulevard, and a rich maritime history, this village is truly unique. Although Egmond aan Zee doesn’t have a traditional harbor, it has been a fishing village since the Middle Ages. Fishermen used flat-bottomed boats—the ‘Egmonder Pinck’—to launch directly from the beach into the sea. This fishing heritage is still tangible and visible, for example, at the impressive Fishermen’s Monument and during the annual Fishery Day.
Whether you’re enjoying a morning walk along the beach, sipping coffee on a sunny terrace in the afternoon, or dining at one of the cozy restaurants in the evening—Egmond aan Zee has it all. Surrounded by beautiful dunes and nature reserves, it’s also ideal for cycling and hiking. With good connections to larger cities and a close-knit community, living here means enjoying not only the sea, but also a relaxed and versatile living environment.

Details:
Living area main house: 116 m²
Energy label B
Living area integrated B&B: 57 m²
Energy label A
Plot size: 448 m²
Solar panels
Excellent location close to beach and dunes
Elevated position with beautiful wide views
Fully renovated in 2022 with modern comfort and fresh exterior painting (2024)
Spacious, bright living room with underfloor heating and access to sunny terrace
Four well-sized bedrooms and a complete bathroom
Single-level, self-contained B&B unit with private entrance and garden (new in 2022)
High insulation quality and quiet residential environment
Private garage and option for parking permit
Versatile living: own use, rental, or dual occupancy possible
Located in a charming coastal village with rich history and extensive amenities
Walking distance to beach and dunes