Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44
Dorpsstraat 44

Dorpsstraat 44

Oude Niedorp

€ 650.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een degelijk gebouwde, levensloopbestendige woning? Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maar wel met veel ruimte in en om huis? Ontdek dan de charme van Dorpsstraat 44 in Oude Niedorp! Deze prachtige vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: rust, ruimte en vrijheid. Met een aangebouwde stenen garage en een aparte vrijstaande berging heeft u volop opbergruimte.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een nette badkamer en suite, compleet met douchecabine, wastafel en design radiator. Daarnaast is er nog een tweede badkamer op de verdieping aanwezig. De nette open keuken met inbouwapparatuur, gezellige woonkamer en fijne bijkeuken maken het geheel af.

Geniet van het vrije uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde en relax in de royale achtertuin op het zuiden. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de zon of genieten van de natuur om u heen. Parkeren? Geen probleem, dat kan op eigen terrein! De woning is nieuw gebouwd in 2001 en beschikt over een energielabel B.

Met Heerhugowaard op slechts 5 km afstand, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is de perfecte combinatie van comfort, rust en een prachtige ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen door alles wat Dorpsstraat 44 te bieden heeft!

Indeling:

Begane grond
Zij entree, hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, toegang tot de open keuken en woonkamer. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals: Koelkast (2024), vrieskast, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap.
Vanuit de hal kunt u o.a. naar de slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Bijkeuken met CV-ketel opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger.
U kunt via de bijkeuken naar de garage en naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot 2 ruim bemeten slaapkamers en de tweede badkamer. Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Bergzolder
Via de vlizotrap komt u op de bergzolder.

Garage
De aangebouwde garage is zowel vanuit de bijkeuken als via de voor- en achtertuin te bereiken. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een handmatige overheaddeur.

Tuin
De ruime en keuring onderhouden achtertuin heeft een overkapping, hier is het lekker genieten in het voorjaar van de eerste zonnestralen en tot laat in het najaar van de laatste zonnestralen. Het vrije uitzicht over de landerijen geeft een heerlijk vrij gevoel. In de vrijstaande houten blokhut/berging kunt u uw tuinspullen kwijt.

Al met al een recente, goed geïsoleerde, vrijstaande levensloopbestendige woning in het gezellige Oude Niedorp. Uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
1.260 m²
Inhoud
438 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 875 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*