Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3

Dorpsstraat 3

Schraard

€ 498.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar iets unieks? Dan is dit misschien wel jouw droomhuis! Deze unieke, vrijstaande woning uit 1872 is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een heerlijke woning met veel ruimte. Het zijn twee woningen samengevoegd tot een groot en sfeervol geheel. Achter de woning vind je bovendien een charmant buitenhuisje. Ideaal om een B&B, zorgwoning of werkplek aan huis te creëren.

Wat direct opvalt aan de voorzijde, is de prachtige tuin op het zuiden met weids uitzicht. Hier, op de plek waar ooit een boerderij stond, geniet je van rust en vrijheid. Er is een waterput, vijverpartij, carport en een mooie kapschuur met een hottub en drie zonnepanelen. In totaal zijn er 18 zonnepanelen.

Binnenkomend via de hal met toilet, loop je door naar de luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de gezellige woonkamer, met een prachtige schouw, een massief houten vloer op een geïsoleerde betonvloer en openslaande deuren naar de tuin.

Ook op de verdieping is alles vernieuwd. Via de ruime overloop met vide kom je bij drie royale slaapkamers met dakkapellen. De moderne badkamer is een oase van luxe, met vloerverwarming, een whirlpool, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte.

Schraard is een karakteristiek en gemoedelijk dorp. Met een authentieke uitstraling aan de rand van de landerijen. Het ligt op een vrijterp met in het centrum een beschermd dorpsgezicht met fraaie historische woningen. Het is een levendig dorp met een actief verenigingsleven. Je zit zo op de A7 en in een uur ben je bij Amsterdam, Groningen of Zwolle.

Wat een bijzondere woning en locatie, hè? Volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details. Krijg je al zin om deze unieke plek met eigen ogen te bekijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Bouwperiode
voor 1906
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
samengesteld dak
Keurmerken
energie prestatie advies
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv-Ketel, hetelucht verwarming, airconditioning
Warm water
cv-Ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
753 m²
Inhoud
492 m³
Bergruimte oppervlakte
76 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 396 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
vrijstand steen
Schuur/berging
ja
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*