Dorpsstraat 11D

Dorpsstraat 11 B t/m F – Nieuwbouw maisonnettes in het centrum van Noordwijkerhout
Wonen in een gloednieuw thuis, met alle comfort van nu!

Aan de Dorpsstraat 11 in Noordwijkerhout worden vijf moderne maisonnettes gerealiseerd met privébergingen en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde. Ontworpen door Wiebing Architekten, combineert dit project eigentijdse architectuur met de charme van het gezellige dorpshart.

De frisse gevel in lichte tinten, de stijlvolle kapverdieping en de strakke lijnen zorgen voor een harmonieuze inpassing in de straat, terwijl het geheel een duidelijk modern en duurzaam woongebouw vormt.

Nieuwbouwkwaliteit – duurzaam en energiezuinig
De maisonnettes worden gebouwd volgens de laatste bouwnormen. Dat betekent: uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en onderhoudsarme materialen. Je profiteert dus niet alleen van het comfort en de frisse uitstraling van nieuwbouw, maar ook van lage energielasten en een zorgeloos woongenot.

Vijf maisonnettes met een doordachte indeling
Het project omvat vijf woningen, variërend van circa 52 tot 63 m² woonoppervlakte (GO). Alle maisonnettes hebben de woonkamer en keuken op de eerste verdieping, terwijl de slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping liggen.

Elke woning heeft bovendien de unieke mogelijkheid om een eigen dakterras te realiseren (tegen meerprijs ad. € 20.000). Zo creëer je een heerlijke buitenruimte, midden in het centrum.

11B – ca. 63 m²
De grootste woning van het project, met een royale woonkamer met open keuken en eigen terras gelegen op de eerste verdieping en een slaapkamer met badkamer boven. Inclusief privéberging en eigen parkeerplaats.
11C – ca. 54 m²
Compact maar efficiënt ingedeeld, met woonkamer en keuken beneden en slaapkamer en badkamer boven. Perfect voor starters of singles. Optioneel dakterras. Inclusief privéberging en eigen parkeerplaats.
11D– ca. 52 m²
Praktisch en comfortabel, met woonkamer en keuken op de eerste verdieping en slaapkamer en badkamer op de tweede. Optioneel dakterras. Inclusief privéberging en eigen parkeerplaats.
11E – ca. 54 m²
Een lichte en moderne maisonnette, ideaal voor wie centraal wil wonen. Optioneel dakterras. Inclusief privéberging en eigen parkeerplaats.
11F – ca. 57 m²
Met net iets meer ruimte, ideaal voor stellen. Woonkamer en keuken beneden, slaapkamers en badkamer boven. Optioneel dakterras. Inclusief privéberging en eigen parkeerplaats.

Hoogwaardige afwerking en voorzieningen
- Volledige vloerverwarming in elke woning, aangesloten op een eigen HR-combiketel;
- Energiezuinige bouw met gevelisolatie;
- Mechanische ventilatie per woning voor een gezond binnenklimaat;
- Moderne badkamer met douche en wastafel, separaat toilet;
- Gesausde plafonds en wanden behangklaar;
- Aansluitpunten voor een keuken naar eigen keuze.

Buitenruimte en gemak
- Eigen parkeerterrein aan de achterzijde met één vaste parkeerplaats per woning.
- Privéberging op de begane grond;
- Mogelijkheid tot een privé dakterras (behalve 11B) met hardhouten vloer en stalen hekwerk.

Centrumlocatie met alles binnen handbereik
Dorpsstraat 11 ligt midden in het levendige hart van Noordwijkerhout, omringd door winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen. De Witte Kerk, hét herkenningspunt van het dorp, bevindt zich letterlijk om de hoek. Daarnaast liggen strand, duinen en bossen op fietsafstand, en ben je via de N206 snel in Leiden, Haarlem of Amsterdam.

De voordelen op een rij
- Nieuwbouwkwaliteit – fris, modern en onderhoudsarm;
- Energiezuinig en duurzaam gebouwd volgens de nieuwste eisen;
- Vloerverwarming in de hele woning – optimaal comfort;
- Eigen parkeerplaats en privéberging inbegrepen;
- Unieke optie voor een privé dakterras (tegen meerprijs);
- Gelegen in het centrum van Noordwijkerhout, met alle voorzieningen op loopafstand.