Dongelaan 29

Ruime drive-in eengezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een eigen oprit.
De woning heeft een fijne indeling over meerdere woonlagen. Dit is een ideale woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In 2021 is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn de gevelplaten vervangen door kunststof panelen.

Wijk:
Woonwijk de Leest ligt in het zuidwesten van Veghel. Het is een kindvriendelijke wijk met voldoende speelvelden. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de snelweg, het centrum van Veghel en de Noordkade die binnen 5 autominuten en 10 minuten fietsen te bereiken zijn. De wijk is voorzien van o.a. een basisschool en een restaurant. Winkelcentrum De Boekt heeft een supermarkt en diverse speciaalzaken. Om de hoek loop je al snel in de mooie natuur waar je fijn kunt fietsen en wandelen.

Omgeving:
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan de Sligro, de Jumbo, de Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.

Via de entree komt u de woning binnen; deze biedt toegang tot de tuinkamer, de inpandige garage en een separaat toilet met wastafel,
De tuinkamer is uitgerust met een praktische kitchenette met wasbak, koelkast en aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte staat in directe verbinding met de ruime, diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en een fijne plek ontstaat om te ontspannen.

De eerste verdieping herbergt de lichte woonkamer en de ruime moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur 5 pit gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een fijn, vrij uitzicht.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
De achtertuin van ca. 8 x 4,5 meter is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. Door de prettige afmetingen biedt de tuin voldoende ruimte voor een zit- of loungehoek, terwijl er gedurende de dag zowel zon als schaduw aanwezig is. Een fijne plek om buiten te ontspannen.

Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het bereiken van de tuin met tuinmateriaal.
Vraagprijs: € 349.500 kk
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 134,50 m2
Perceel: 171 m2
Inhoud woning: 512,60 m3
Kunststof kozijnen met HR++ glas
HR-Combiketel Nefit
Energielabel C
Aanvaarding in overlegSpacious drive-in single-family home with 3 bedrooms, indoor garage, and private driveway.
The home has a nice layout over several floors. This is an ideal home for those who want to live comfortably and practically, with all daily amenities within easy reach. In 2021, the house was largely fitted with plastic window frames with HR++ glass and the facade panels were replaced with plastic panels.

Neighborhood:
The Leest residential area is located in the southwest of Veghel. It is a child-friendly neighborhood with plenty of playgrounds. It is also conveniently located for the highway, the center of Veghel, and the Noordkade, which can be reached within 5 minutes by car and 10 minutes by bike. The neighborhood has a primary school and a restaurant, among other amenities. The De Boekt shopping center has a supermarket and various specialty shops. Just around the corner, you can enjoy beautiful nature where you can go cycling and hiking.

Surroundings:
Veghel is a town located in the municipality of Meierijstad and has over 37,000 inhabitants. As a municipality in which to live, work, and enjoy leisure activities, Veghel has everything you could wish for. Veghel has spacious industrial estates (more than 500 hectares), where many well-known companies are located. These include Sligro, Jumbo, Mars, and Vanderlande. Thanks to its central location, cities such as 's-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen, and Helmond are within easy reach. Veghel has a lot to offer as a place to live. There has been substantial investment in (secondary) education, healthcare, sports and recreation, balanced housing development, and the development and preservation of nature.
The entrance hall leads into the house, providing access to the garden room, the indoor garage, and a separate toilet with sink.
The garden room is equipped with a practical kitchenette with sink, refrigerator, and connection for the washing machine. This space is directly connected to the spacious, deep backyard, allowing the indoors and outdoors to blend seamlessly and creating a pleasant place to relax.

The first floor houses the bright living room and spacious modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances: a 5-burner gas hob, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. This floor is finished with laminate flooring, which creates a warm atmosphere. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of daylight and a pleasant, unobstructed view.
On the second floor, there are three spacious bedrooms and a comfortable bathroom with a bathtub, sink, and toilet. This floor has laminate flooring.
The backyard, measuring approximately 8 x 4.5 meters, faces northeast and has been beautifully landscaped with decorative paving and green borders. Thanks to its pleasant size, the garden offers enough space for a seating or lounge area, while providing both sun and shade throughout the day. A lovely place to relax outdoors.

In addition, the garden has a practical back entrance, ideal for storing bicycles or accessing the garden with gardening equipment.
Asking price: €349,500 (costs payable by buyer)
Year of construction: 1968
Living area: 134.50 m²
Plot size: 171 m²
House volume: 512.60 m³
Plastic window frames with HR++ glass
Nefit HR combi boiler
Energy label C
Acceptance in consultation