Donald Ducklaan 18

Op een ideale woonlocatie, op een rustige plek in een kindvriendelijk woonerf, maar ook vlak bij winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen, vind je deze fraaie eengezinswoning.
Dit fijne woonhuis staat in de geliefde Stripheldenbuurt in het oosten van Almere (stadsdeel Almere Buiten).
Als bewoner beschik je over onder meer vier volwaardige slaapkamers, een prachtige inloopkast, een sfeervolle woonkamer en een luxe keuken en badkamer.
U heeft de beschikking over 12 zonnepanelen en de op de begane grond is overal sprake van vloerverwarming.
Daarnaast horen bij deze royale uitgebouwde tussenwoning een keurig aangelegde voor- en achtertuin.
Laatstgenoemde is op het zonnige zuidoosten gericht en verrijkt met een vrijstaande berging.
Bovendien kun je op de eigen inrit en onder een carport je auto parkeren.
Deze woning is als geheel uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd.
Bij de afwerking is bovendien steeds gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen.

Ligging
De Donald Ducklaan hoort bij de Stripheldenbuurt, een geliefde woonwijk aan de rand van het Almeerse stadsdeel Almere Buiten. Je woont hier op een ideale locatie, in een volwassen nieuwbouwwijk met een ruime opzet en veel groen.
Loop je even de straat uit, dan kom je in het mooie Luierpark terecht.
Een fijne wandeling langs het water maken kan ook altijd, want de Lage Vaart stroomt pal langs de Stripheldenbuurt.
Essentiële voorzieningen als supermarkten, winkels en basisscholen zijn intussen allemaal op korte wandel- of fietsafstand. Verder fiets je in een minuut of tien naar het NS-station Almere Oostvaarders.
Verschillende bushaltes vindt je nog een stuk dichterbij.
Reis je met de auto?
Al na een paar minuten rijden zit je op de uitvalswegen, zoals de provinciale weg N702 en de snelweg A6.


Indeling
Na deze woning via de voordeur te zijn binnengekomen, beland je eerst in een ruime entree.
Hier vind je links achtereenvolgens een op maat gemaakte inbouwkast, een separate toiletruimte (met vrij hangend toilet en fonteintje) en de trapopgang.

De fraaie pvc-laminaatvloer in visgraatpatroon loopt vanuit de entree naadloos over tot in de woonkamer.
Onder deze vloerdelen is een vloerverwarmingssysteem aangelegd, en daarvan profiteer je dan ook overal op de benedenverdieping.
Los daarvan gaat het hier om een sfeervolle woonkamer met grote ramen die uitzicht bieden over de achtertuin.
Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteer je bovendien van veel inval van zonlicht.
Verder is de woonkamer uitgebouwd, waardoor je er van extra veel ruimte profiteert.

Richting de voorkant van deze woonlaag vind je een moderne ogende keuken, die dankzij de ecrukleurige fronten en het witte aanrechtblad bijzonder rustgevend oogt.
Een van de keukendelen kan ook meteen als eet- of bartafel gebruikt worden.
Hoogwaardige inbouwapparatuur is er eveneens volop, en wel in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop.
Van hieruit zijn drie ruime slaapkamers te bereiken.
De hoofdslaapkamer zit aan de voorkant van het huis en is verrijkt met een grote, op maat gemaakte inbouwkast.
De andere twee kamers zijn ook royaal van formaat.
Voor de vloeren van alle drie de slaapkamers is gebruikgemaakt van mooi laminaat.
Daarnaast biedt de tussenverdieping een luxe badkamer met stijlvolle betegeling.
Met de aanwezigheid van een groot ligbad, een heerlijke inloopdouche (inclusief regendouche), een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel (met twee wasbakken) is deze badkamer compleet uitgerust.
Vanuit het ligbad kun je zelfs je favoriete films en series bekijken op een ingebouwde tv!

Tweede verdieping
Vanuit de overloop van eerste verdieping loopt een vaste trap naar de voorzolder, waar de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur zijn aangebracht.
Hiervandaan is de vierde volwaardige slaapkamer van de woning bereikbaar.
Dankzij een mooie dakkapel is deze zolderslaapkamer zelfs extra ruim.
Deze kamer is net als de overloop uitgerust met een mooie laminaatvloer.
Dat is ook het geval in de fraai gemaakte inloopkast die naast de zolderslaapkamer is gecreëerd.
Deze bovenste woonlaag wordt tenslotte gecompleteerd door een afgezonderde berging.

Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten.
Keurig aangelegde betegeling is het meest dominant aanwezig in deze tuin, dus je kunt op verschillende plekken lekker op het terras van het buitenleven genieten.
Daarnaast is ook nog een mooie kunstgrasmat aangelegd.
Achterin vind je vervolgens een vrijstaande berging met ernaast een achterpoort, die leidt tot een eigen inrit waar je onder een carport je auto kunt parkeren.

Bijzonderheden
• Fraaie, uitgebouwde eengezinswoning in de geliefde Stripheldenbuurt in het oosten van Almere (stadsdeel Almere Buiten).
• Ideale woonlocatie, op een rustig plekje bij een groot park en aan de Lage Vaart, maar ook dicht bij winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen.
• Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is goed geïsoleerd.
• Vloerverwarming over de hele benedenverdieping.
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval.
• Moderne keuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur.
• Vier volwaardige slaapkamers, waaronder zolderslaapkamer met dakkapel.
• Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en ingebouwde tv.
• Veel opslagruimte, waaronder dankzij een grote inloopkast, een inpandige berging en een vrijstaande berging in de achtertuin.
• Heerlijke achtertuin op het zuidoosten.
• Parkeergelegenheid op eigen inrit onder carport.
• Bouwjaar: 2008
• Energielabel: A
• Volledige eigendom.
• Voorzien van 12 zonnepanelen.

This beautiful family home is located in an ideal residential area, in a quiet spot in a child-friendly neighborhood, but also close to shops, schools, bus stops, and major roads.
This lovely house is located in the popular Stripheldenbuurt neighborhood in the far east of Almere (Almere Buiten district).
As a resident, you will have four full bedrooms, a beautiful walk-in closet, a cozy living room, and a luxurious kitchen and bathroom.
There is underfloor heating throughout the downstairs.
In addition, this extensively renovated terraced house has a neatly landscaped front and back garden.
The latter faces the sunny southeast and is enriched with a detached storage shed.
You can also park your car on your own driveway and under a carport. This house has been well maintained and is well insulated. High-quality materials have been used throughout the finish.

Location
Donald Ducklaan is part of the Stripheldenbuurt, a popular residential area on the edge of the Almere Buiten district of Almere. Here, you will live in an ideal location, in a mature new-build neighborhood with a spacious layout and lots of greenery.
Just a short walk down the street takes you to the beautiful Luierpark.
You can also enjoy a pleasant walk along the water, as the Lage Vaart canal flows right past the Stripheldenbuurt neighborhood. Essential amenities such as supermarkets, shops, and elementary schools are all within walking or cycling distance.
Furthermore, it is only a ten-minute bike ride to the Almere Oostvaarders railway station.
Several bus stops are even closer.
Do you travel by car? After only a few minutes' drive, you will be on the main roads, such as the N702 provincial road and the A6 motorway.


Layout
After entering this house through the front door, you first arrive in a spacious entrance hall.
Here you will find a custom-made built-in cupboard on the left, followed by a separate toilet (with a wall-mounted toilet and washbasin) and the staircase.

The beautiful PVC laminate flooring in a herringbone pattern runs seamlessly from the entrance into the living room.
Underneath this flooring, an underfloor heating system has been installed, which you can enjoy throughout the entire ground floor.
Apart from that, this is an attractive living room with large windows offering a view of the private backyard.
Thanks to its southeast location, you also benefit from plenty of sunlight.
Furthermore, the living room was extended some time ago, giving you extra space to enjoy.

Towards the front of this floor, you will find a modern-looking kitchen, which has a particularly calming appearance thanks to its ecru-colored fronts and white countertop.
One of the kitchen areas can also be used as a dining or bar table.
There are also plenty of high-quality built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, induction hob, refrigerator, and freezer.


First floor
On the first floor, there is a central landing.
From here, you can access three spacious bedrooms.
The master bedroom is located at the front of the house and features a large, custom-made built-in wardrobe.
The other two rooms are also spacious enough to accommodate a double bed and additional bedroom furniture.
Beautiful laminate flooring has been used in all three bedrooms.
In addition, the first floor offers a luxurious bathroom with stylish tiling.
With a large bathtub, a wonderful walk-in shower (including rain shower), a floating toilet, and a beautiful vanity unit (with two sinks), this bathroom is fully equipped. From the bathtub, you can even watch your favorite movies and series on a built-in TV!

Second floor
From the first-floor landing, a fixed staircase leads to the attic, where the central heating boiler and connections for washing appliances are located.
From here, you can access the fourth full bedroom of the house.
Thanks to a beautiful dormer window, this attic bedroom is even more spacious.
Like the landing, this room is equipped with beautiful laminate flooring.
This is also the case in the beautifully crafted walk-in closet that has been created next to the attic bedroom.
Finally, this top floor is completed by a separate storage room.



Garden
As a resident of this house, you have access to a lovely backyard facing the sunny southeast.
Neatly laid tiles dominate this garden, so you can enjoy the outdoors in various spots on the terrace.
In addition, a beautiful artificial grass lawn has been laid.
At the rear, you will find a detached storage shed with a back gate next to it, which leads to a private driveway where you can park your car under a carport.

Specialties
• Beautiful, extended single-family home in the popular Stripheldenbuurt neighborhood in the east of Almere (Almere Buiten district).
• Ideal location, in a quiet spot near a large park and the Lage Vaart canal, but also close to shops, schools, bus stops, and major roads.
• The property is in excellent condition and well insulated.
• Underfloor heating throughout the ground floor.
• Extended living room with lots of natural light.
• Modern kitchen with plenty of high-quality built-in appliances.
• Four full bedrooms, including an attic bedroom with dormer window.
• Luxury bathroom with walk-in shower, bathtub, and built-in TV.
• Plenty of storage space, including a large walk-in closet, an indoor storage room, and a detached storage shed in the backyard.
• Lovely southeast-facing backyard.
• Parking space on private driveway under carport.
• Year of construction: 2008
• Energy label: A
• Full ownership.