Dokter Van Ledestraat 39

RUIM EN LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT (115,5 M²) MET TWEE TERRASSEN, MODERNE KEUKEN, EIGEN PARKEERPLAATS EN ENERGIELABEL A — DOKTER VAN LEDESTRAAT 39, LEIDSCHENDAM
Aan de groene Dokter van Ledestraat in Leidschendam ligt dit royale en sfeervolle 3-kamerappartement van maar liefst 115,5 m². Met twee heerlijke terrassen, een moderne keuken (2021), een PVC-vloer door de hele woning en een eigen parkeerplaats direct voor de deur, is dit een woning waar comfort en ruimte samenkomen.
Het appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, keurige entree en een actieve VvE (€249 p.m.). Dankzij de vele ramen en de vrije ligging aan de voorzijde geniet je overal van veel daglicht en een prettig uitzicht over groen.
Indeling
Via de galerij bereik je de entree van de woning. De ruim opgezette hal geeft toegang tot alle vertrekken. De grote woonkamer is direct een eyecatcher: een brede, lichte leefruimte met sfeervolle afwerking, strak schilderwerk en een doorgelegde PVC-vloer in visgraatmotief. Grote raampartijen en een schuifpui geven toegang tot één van de terrassen.
De open keuken (2021) is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, RVS-afzuigkap en voldoende bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne leefkeuken is ontstaan.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder ruim is en volledig is voorzien van een wand met spiegelkast.
Sanitair
De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en veel bergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal.
Buitenruimtes
Uniek aan deze woning: je beschikt over twee terrassen.
Aan de voorzijde kijk je uit op het groen en geniet je van uitzicht richting water en bomen. Aan de galerijzijde is een tweede terras met eveneens voldoende ruimte voor een zitje.
Parkeren & bergingen
• Eigen parkeerplaats direct voor de deur (genummerd)
• Privé-berging
• Gezamenlijke containerruimte voor vuilnis

Kenmerken
• Woonoppervlakte 115,5 m²
• Energielabel A
• PVC-vloer door de gehele woning
• Keuken vernieuwd in 2021
• Remeha cv-ketel (2018)
• Twee terrassen
• Actieve VvE: €249 per maand
• Eigen parkeerplaats

Dit appartement biedt ruimte, licht, comfort én een groene omgeving. Een woning die je absoluut gezien moet hebben. Bel FASTGOED Makelaars voor een bezichtiging.