Doelwijck 23

Moderne en zeer riant uitgevoerde twee-onder-één-kapwoning met garage en een mooie achtertuin gelegen aan het water op het eiland “Paarlemoer”. De woning is gesitueerd op een schitterende locatie in de wijk “Portland”. Deze volledig geïsoleerde en goed onderhouden woning is gebouwd door A. van Erk en beschikt o.a. over maar liefst 6 slaapkamers, een royale living met vloerverwarming, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en twee luxe badkamers. Verder is de woning voorzien van een grote opbouw boven de garage. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een flinke veranda/buitenkeuken met berging. Deze wijk staat bekend om haar speelse indeling en waterpartijen die in de wijk zijn aangelegd. Vele voorzieningen zijn te vinden in nabije omgeving zoals openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, recreatie mogelijkheden, sportfaciliteiten en een winkelcentrum. Kortom; een zeer ruime woning met een hoog afwerkingsniveau.

Indeling met indicatieve maten:

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte woon– eetkamer (ca. 56 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een open haard. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en zijn afgewerkt met lijsten.

De moderne half open keuken (ca.12 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een 1,5 spoelbak, boiler en een apothekerskast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken (ca.7,5 m2) voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en een boiler. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin en de garage.

Achtertuin (ca. 120 m2) gelegen op het oosten aan het water en is voorzien van bestrating, beplanting, verlichting, buitenkraan en achterom. Verder is de achtertuin voorzien van een houten veranda/buitenkeuken (ca. 18 m2) met berging (ca. 5 m2) .

Garage (ca. 18 m2) voorzien van een elektrische deur.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) voorzien van een vaste kast met schuifdeuren;
Slaapkamer 2 (ca. 18 m2) voorzien van een vaste kast;
Slaapkamer 3 (ca. 17 m2)
Slaapkamer 4 (ca. 16 m2)

Moderne badkamer (ca. 6,5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, ligbad en douchecabine. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Aparte tweede toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

De verdieping is voorzien van gladde wandafwerking en een lamelparket.

2e VERDIEPING

Ruime overloop.

Slaapkamer 5 (ca. 19 m2) voorzien van een dakraam en een vaste kast.
Slaapkamer 6 (ca. 14 m2) voorzien van een dakraam en een vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2013).

Moderne tweede badkamer (ca.4 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, douchecabine en designradiator.

BIJZONDERHEDEN

- Deze royale woning is gebouwd door A. van Erk;
- Grote opbouw boven de garage;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van dubbele beglazing en HR CV combiketel Remeha 2013;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Twee dakramen op de 2e verdieping;
- De achtertuin is gelegen op het oosten aan het water en voorzien van een houten veranda met berging;
- Inpandige garage voorzien van elektrische garagedeur;
- De oprit aan de voorzijde biedt ruimschoots plaats aan de auto.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman