Doelenstraat 118

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. UW AANVRAAG WORDT OP DE RESERVELIIST GEPLAATST.

Prachtige ruime bovenwoning aan de Doelenstraat 118, Delft.

Welkom bij Doelenstraat 118, een charmante bovenwoning in het hart van het historische centrum van Delft!

Deze ruime en goed onderhouden bovenwoning op de 2e etage biedt een perfecte combinatie van klassieke charme en eigentijdse voorzieningen, ideaal voor kleine gezinnen, stellen of als investering voor de verhuur.

Locatie
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Delft, ligt deze woning op korte loopafstand van het gezellige stadscentrum, de beroemde grachten, de vele winkels en natuurlijk de restaurants en cafés op het Doelenplein! Ook het openbaar vervoer en de snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel de stad als omliggende regio's snel te bereiken zijn.

Indeling
De woning heeft een traditionele indeling, die nog perfect aansluit bij de huidige wensen.

Via portiek op de begane grond stenen trapopgang, entree naar de woning op de 1e etage. Hal met meterkast en vaste trap naar de 2e etage. Via de gang toegang naar de woonkamer en suite veel (opberg)ruimte en in de voorkamer zicht op de rustige straat en op het kanaal. Via de schuifpui in de eetkamer kom je op het balkon. De keuken en het sanitair kunnen desgewenst gemoderniseerd worden, maar zijn goed onderhouden en functioneel ingericht. De moderne Cv-ketel hangt in de keuken. Dankzij de grote ramen en glas in lood ramen daarboven (alles in modern dubbel glas uitgevoerd), stromen er veel natuurlijke lichttinten binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een aansluiting voor wasmachine/droger. In de woning bevinden zich twee slaapkamers en is daarmee geschikt als bewoning voor een klein gezin of een stel.

Buitenruimte
Geniet van het heerlijke ruime balkon, waar je in alle rust kunt relaxen of de dag kunt afsluiten in de avondzon.

Extra kenmerken
• Woonoppervlakte: 68m2
• Aantal slaapkamers: 2
• Balkon: 7m2
• Energielabel E.
• Volledig dubbel glas,
• Remeha Cv-ketel uit 2022.
• Actieve en financieel gezonde VVE. Bijdrage € 125,00 per maand.
• Centrale locatie in Delft.
• Parkeren op vergunning
• Niet zelf bewoning clausule van toepassing.

Deze woning is een must-see voor iedereen die op zoek is naar comfort, authenticiteit en een locatie met een rijke geschiedenis.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die Doelenstraat 118 te bieden heeft!

DUE TO GREAT INTEREST IN THE PROPERTY, NO MORE NEW VIEWINGS ARE PLANNED. YOUR REQUEST WILL BE PLACED ON THE RESERVE LIST.

Beautiful spacious upstairs apartment at Doelenstraat 118, Delft

Welcome to Doelenstraat 118, a charming home in the heart of the historic center of Delft!

This spacious and well-maintained upstairs apartment on the 2nd floor offers a perfect combination of classic charm and contemporary amenities, ideal for small families, couples or as a rental investment.

Location
Located in one of the most sought-after neighborhoods of Delft, this house is a short walk from the lively city center, the famous canals, the many shops and of course the restaurants and cafes on Doelenplein! Public transport and highways are also easily accessible, making both the city and surrounding regions quickly accessible.

Layout
The house has a traditional layout, which still perfectly meets current needs.

Via the porch on the ground floor, stone stairs, entrance to the house on the 1st floor. Hall with meter cupboard and staircase to the 2nd floor. Access to the living room and suite via the hallway, plenty of (storage) space and a view of the quiet street and the canal in the front room. You reach the balcony through the sliding doors in the dining room. The kitchen and sanitary facilities can be modernized if desired, but are well maintained and functionally furnished. The modern central heating boiler is located in the kitchen. Thanks to the large windows and stained glass windows above (all in modern double glazing), many natural light tones flow in, creating a warm and inviting atmosphere. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a sink and a connection for a washing machine/dryer. The house has two bedrooms and is therefore suitable for a small family or a couple.

Outdoor space
Enjoy the lovely spacious balcony, where you can relax in peace or end the day in the evening sun.

Additional features
• Living area: 68m2
• Number of bedrooms: 2
• Balcony: 7m2
• Energy label E.
• Fully double glazing,
• Remeha central heating boiler from 2022.
• Active and financially healthy VVE. Contribution € 125.00 per month.
• Central location in Delft.
• Parking with permit
• Non-self-occupancy clause applies.

This property is a must-see for anyone looking for comfort, authenticity and a location rich in history.

Make an appointment quickly for a viewing and discover for yourself the many possibilities that Doelenstraat 118 has to offer!