Doctor van Noortstraat 20B

RESIDEREN IN DE RANDSTAD, MET DE RUST VAN ‘BUITEN’ WONEN. Aan de horizon van het weidse polderlandschap, rondom kun je Den Haag, Delft en Zoetermeer zien liggen. Dichterbij kijk je op landelijke villa´s, boerderijen, een landweg en een idyllische poldervaart met bruggetjes. Verkeersluw en toch goed bereikbaar . Alleen lokaal verkeer maakt gebruik van de Dr. van Noortstraat. Dat betekent rustig wonen, maar wel goed bereikbaar via de A4 en de N206. Op fietsafstand ligt ook het uitgestrekte recreatiegebied Vlietland.

Een topappartement in villa ´Santwijck´ is nu te koop. Een hoek-top-appartement van 120 m2 op de tweede etage, met een groot zonneterras op het zuiden, royale woonkamer met woonkeuken-deel, drie slaapkamers, een royale badkamer, een eigen garage plus berging in de parkeergarage onder het gebouw en een ruime lift vanuit de garage (of vanuit de centrale hal) naar de eigen voordeur.


Indeling
Het appartement zelf maakt deel uit van de in 2007 gebouwde woonvilla ´Santwijck´, een kleinschalig particulier woonproject in Stompwijk. Dit is wonen op residentieel niveau in de Randstad, met de weldadige rust van het echte buitenleven.

Hoge bouwkwaliteit ‘Santwijck’ is een project van een particuliere initiatiefnemer. Deze bewoont een van de appartementen zelf en heeft bij de uitvoering de hoogste eisen gesteld aan de kwaliteit van materialen en afwerking. Traditionele bouw, mooie gevelstenen, kunststof kozijnen, tegelvloeren, gemetselde balustrades, een fraai aangelegde, gemeenschappelijke achtertuin (met jeu de boule baan) en vloerbedekking in het gehele trappenhuis zijn enkele van de vele kwaliteitskenmerken.

Ook binnen overheerst het ruimtegevoel, ‘Santwijck’ is op twee manieren toegankelijk.
Bezoekers komen via de portiekdeur aan de voorzijde, nadat ze hun auto op een van de bezoekersparkeerplaatsen voor het gebouw hebben geparkeerd. Als bewoner rijdt u rechts van de villa de verwarmde hellingbaan af en de ondergrondse parkeergarage in (met de afstandsbediening de deur openen). Hier begint het gevoel van ‘ruimte’ al: een brede kelder van waaruit u makkelijk uw eigen garage (met elektrische roldeur en elektra aansluiting) in rijdt. Via de ruime lift bereikt u rechtstreeks de voordeur van uw appartement.

De indeling is als volgt:
Entree, centrale hal met toegang tot alle overige ruimten. De plafondhoogte in het gehele appartement is 3,0 meter.
Drie slaapkamers aan de voorzijde (respectievelijk ca. 12,6 en 9,6m2.) en op de hoek van de woning (ca. 17,6m2.). Badkamer, woonkamer, inpandige berging (ca. 2,7m2.) met opstelruimte CV, MV en wasmachine. Toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje)
Royale woonkamer met woonkeuken (ca. 59m2.) met uitzicht naar twee kanten, compleet ingerichte woonkeuken met toegang tot het zonneterras (loggia ca. 12m2.) met fraai uitzicht over de polders en gunstig op de zon gelegen. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm ontbreekt dan ook niet.

De ruime badkamer (ca. 10m2.) is geheel betegeld en voorzien van buitenraam, ligbad (whirlpool) met douchemogelijkheid, aparte douchecabine, hangend toilet en design wastafel alsmede een designradiator.
De keuken heeft een keukenblok in lengterichting met kunststof werkblad met waterdorpel en 1 ½ rvs spoelbak, onder- en bovenkasten. Ingebouwd zijn een combi-oven (2016), koelkast, 3 laden vriezer, apothekerskast, 4 pits inductiekookplaat. Nieuwe keukenfronten van eind 2016.




Balkon
loggia van ca. 12m2. vrijwel pal op het zuiden gelegen, met wijds uitzicht over de polders en het groen

Tuin
gemeenschappelijke achtertuin met een jeu de boule baan,

Bijzonderheden
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte 120m2.
Volume 420m3.
Warm water CV-ketel
Verwarming CV-ketel en radiatoren
Kozijnen kunststof met dubbel glas HR++
Installaties CV en MV
Garage/berging in de onderbouw (ca. 30m2. met nis) met elek. roldeur
Gebouwgebonden ruimte loggia ca. 12m2.
meterkast bevindt aan de buitenzijde direct naast de voordeur. (9 groepen - switches)

VVE actief (stukken aanwezig)
Servicekosten 166,45 per maand (voor 2018)