Distelvlinder 30

Prachtige, ruime, instapklare en sfeervolle woning met doorzonkamer en nieuwe open keuken, was-/berging, 3 (slaap)kamers, nette badkamer, een heerlijke zonnige tuin met schuur, overkapping en achterom op een geliefde locatie in Zwolle Zuid.

Aan de voorkant van deze woning, met de fraai aangelegde voortuin, zie je niet hoe ruim de woning is. Binnen wordt je gelijk verrast door de fijne, lichte woonkamer met open keuken/eetkamer. De licht grijze pvc-vloer zorgt voor nog meer rust en licht in de ruimte. De mooie en praktische keuken uit 2024 is greeploos en uitgevoerd in een moderne olijfgrijze kleur. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Voor een extra koelkast/vriezer is er ruimte in de was-/bergruimte achter de keuken. Een hele fijne ruimte waar alles keurig is opgeborgen in de inbouwkastenwand. Opbergruimte is er ook in de trapkast in de hal en in de houten schuur in de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in een halletje met het nette toilet en de trapopgang.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Op de overloop is de CV (Intergas uit 2019) slim weggewerkt met een handige kast. De badkamer is heel netjes en heeft een inloopdouche met vast zitje en een mooi badkamermeubel.

De tuin heeft op alle momenten van de dag fijne plekken om heerlijk te genieten van de zon of de schaduw. Hij is fraai aangelegd met grote flagstones en gezellige borders. Achterin de tuin is een mooie houten schuur met gezellige overkapping geplaatst. Via de schuur kan je gebruik maken van het achterom. De woning is in 2023 voorzien van 7 zonnepanelen en is goed geïsoleerd (A-label) waardoor de vaste lasten heel laag zijn.

LOCATIE
De geliefde vlinderbuurt in de wijk Schellerlanden is een van de populairste plekjes van Zwolle-Zuid. Het is een fijne, kindvriendelijke buurt met alles dichtbij. Je loopt zo naar de Uiterwaarden van de IJssel voor het mooiste natuurschoon. Het winkelcentrum van Zwolle-Zuid is dichtbij met veel keuze aan winkels en cafeetjes. Er is een ruime keuze aan basisscholen, sportgelegenheden en speeltuintjes in deze prettige en rustige buurt. Via de IJsselallee ben je snel op de uitvalswegen en op de fiets ben je ook snel in de binnenstad van het gezellige en mooie Zwolle.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast en trapkast, woonkamer met open keuken (2024), hal, toilet, bijkeuken/wasruimte met achterdeur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met cv-opstelling achter kast, 3 (slaap) kamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

KENMERKEN
- bouwjaar 1988
- woonoppervlakte 89 m2
- fraai aangelegde voor- en achtertuin
- schuur met overkapping en achterom
- keuken uit 2024
- 7 zonnepanelen
- A-Label - de zonnepanelen zijn in dit label zelfs nog niet meegenomen.

Kortom: een plaatje van een woning die heel netjes is onderhouden, goed geïsoleerd en met een fraaie, zonnige tuin op een fijne locatie.