Dilledonk-Noord 20

Wat een fraaie woning is dit! Deze instapklare hoekwoning is dit jaar voorzien van een nieuwe keuken. Verder is er een moderne badkamer, airconditioning op verschillende plaatsen, zijn de tuinen onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt de achtertuin op het zonnige zuidwesten.

De woning heeft een ligging aan een autovrij pad waarbij op loopafstand winkelcentrum De Akkers te bereiken is met alle bijbehorende voorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal nemen we u mee naar de woonkamer. Hier valt direct de fraaie cinewall op. De woonkamer heeft een oppervlakte van 27m² en beschikt over airconditioning en een trapkast. Aan de achterzijde vindt u een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval in de kamer en tevens dient als toegang tot de ruime achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een kokend waterkraan. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

1e verdieping: overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Er ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
De eerste slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m².
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en hebben allebei een oppervlakte van circa 9,5m². Slaapkamers 1 en 2 zijn voorzien van airconditioning.
Vanaf de overloop hebben we tevens toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer van circa 17m² is voorzien een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Deze kamer is ook voorzien van airconditioning.

Tuin:
De tuinen zijn modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en vanwege deze gunstige zonligging is de achtergevel op de begane grond voorzien van elektrische zonwering. In de achtertuin vindt u de vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de berging is een overkapping gemaakt waaronder het heerlijk toeven is.

Algemeen
Bouwjaar 1981
Inhoud 422m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2024). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.