Dijkstraat 69

Ben je op zoek naar een huis in Bemmel met ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is moet je zeker even komen kijken bij deze twee-onder-een-kapwoning aan de Dijkstraat 69. Het huis is gebouwd in 1973, heel goed onderhouden en door de jaren heen met liefde bewoond. Je hebt hier lekker veel leefruimte, een zonnige tuin op het westen, drie ruime slaapkamers en een eigen oprit met garage en carport! Kom je kijken?

In het kort:
- Geschakelde 2-onder-1-kap woning
- Drie ruime slaapkamers
- Woonkamer met vloerverwarming
- Keuken met ruime eethoek en zicht op de tuin
- Badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- Achtertuin op het westen (92 m²), netjes aangelegd
- Garage, carport en oprit
- 10 zonnepanelen (2021), energielabel C
- Cv-ketel uit 2025
- Alle daken in 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Ramen op de begane grond zijn voorzien van HR+ en HR++ glas
- Alle verwarmingsbuizen zijn voorzien van isolatie
- Twee balkons aan de voor- en achterkant

OPEN LEEFRUIMTE
Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim en licht het benedenverdieping is. De woonkamer en eetkamer lopen in elkaar over en de grote ramen aan beide kanten zorgen voor veel natuurlijk licht. Op de vloer ligt natuursteen, wat goed tegen een stootje kan en jarenlang mooi blijft. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort.

De open keuken is netjes en compleet, met een hoekopstelling en volop kastruimte. Via de achterdeur loop je zo de tuin in, wat handig is als je buiten wilt eten of gewoon even wilt genieten van het weer.

DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS
Boven zijn er drie ruime slaapkamers. Twee daarvan hebben toegang tot een balkon, heerlijk bij mooi weer! Er is daarnaast voldoende opbergruimte dankzij de vaste kasten in de kamers. De badkamer is modern en supernetjes, met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

GARAGE, CARPORT EN OPRIT
De achtertuin is gezellig ingericht met bestrating, borders en een gazon. Door de ligging op het westen heb je hier in de middag en avond volop zon. Er zijn meerdere zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw onder het (recent vernieuwde) zonnescherm. De gemetselde pizza-oven ziet er niet alleen mooi uit, maar zorgt ook voor extra gezelligheid op zomerse avonden.

Naast het huis ligt een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra. Hier kun je makkelijk fietsen, gereedschap of tuinspullen kwijt. Of natuurlijk de auto als je die liever binnen zet. Voor de garage ligt een carport, zodat je altijd droog uitstapt. De oprit biedt plek voor een tweede auto, en parkeren in de straat is ook geen probleem.

MET ZORG BEWOOND
Dit huis is altijd netjes en met aandacht onderhouden, dat voel je aan alles. Zo zijn in 2022 alle daken vernieuwd en in 2025 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Ook zijn er in 2021 10 zonnepanelen toegevoegd, fijn voor de energierekening. Verder zijn er screens (2022) en een zonnescherm (2023) geplaatst en is er vloerverwarming op de begane grond. Kortom, dit huis is klaar voor nieuwe bewoners die het met net zoveel plezier willen bewonen als de huidige eigenaren hebben gedaan.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

OOK JOUW HUIS VERKOPEN?
Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag.

Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook.

Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op!

** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.