Dijkmanschans 37

Nabij de recreatieplassen van Noordhove bevindt zich deze zeer verrassende en recent gemoderniseerde eindwoning met een indrukwekkende voorgevelbreedte van maar liefst 8 meter. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de schitterende, royale achtertuin met mediterrane uitstraling – een ware oase van rust en ruimte waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de brede opzet en diepe ligging is er altijd een zonnig plekje te vinden, terwijl de overkapping en meerdere terrassen zorgen voor comfort en sfeer, ongeacht het seizoen. De tuin is bovendien voorzien van een buitenkraan, een berging en een achterom – ideaal voor tuinliefhebbers én gezinnen.

De in 1998 gebouwde woning is recent gemoderniseerd en daardoor zonder verdere opknapkosten direct te betrekken. De ligging is perfect: op loopafstand van de Benthuizerplas, Noordhovenseplas en het Noord Aa, maar ook nabij scholen, kinderopvang en winkelcentrum Noordhove.



Indeling
Begane grond:

Ruime entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer met trapkast en een brede schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne woonkeuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een RVS afzuigschouw. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en convectorradiator, wat bijdraagt aan een strak en sfeervol geheel.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot een ruime, woningbrede ouderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en kunststof kozijnen. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kastenkamer met werkplek. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met grote lades en een handdoekradiator. Separaat bevindt zich een tweede toiletruimte. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping:

Ruime overloop met toegang tot een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, veel bergruimte en de Remeha cv-ketel (2012). Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met ramen aan zowel de voorzijde als zijkant, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998
- Instapklaar, recent gemoderniseerd
- Luxe keuken en moderne badkamer
- Perceeloppervlakte ca. 170 m²
- Woonoppervlakte ca. 118 m²
- De gehele woning m.u.v. pui achter is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Prachtige, zonnige en mediterrane tuin met meerdere terrassen, overkapping, buitenkraan, stenen berging en achterom
- Rustige ligging nabij recreatieplassen, scholen en winkels
- Kortom: een verrassend ruime woning met een unieke tuinbeleving – hier kunt u het hele jaar door genieten van comfort, sfeer en vrijheid.
- 10 zonnepanelen aanwezig
- Oplevering in overleg