Dijkgraaf 106

*** Ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk in Zwaag***

Deze prachtig gemeubileerde tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Bangert & Oosterpolder, is vanaf 01-03-2025 te huur. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een ideale ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen en werkenden die zowel rust als bereikbaarheid zoeken. De woning heeft een fijne achtertuin, een berging en zelfs een eigen parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt.

De ligging van de woning is ideaal voor zowel stedelijke voorzieningen als natuur. Bangert & Oosterpolder staat bekend om zijn rustige en groene karakter, maar ook om de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Zo bevindt het winkelcentrum zich op loopafstand en zijn er diverse scholen, zoals een basisschool, in de directe omgeving. Voor wie van de natuur houdt, ligt het prachtige gebied rondom het Markermeer op een steenworp afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten rijdt u naar de oprit van de A7, en de binnenstad van Hoorn is slechts tien minuten met de auto. Treinstations in Hoorn zijn eveneens goed bereikbaar, wat het ideaal maakt voor forenzen naar Amsterdam of andere omliggende steden.

INDELING

De woning zelf is zorgvuldig ingedeeld, met op de begane grond een ruime entree/hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De moderne keuken heeft een natuurstenen werkblad en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelvries-combinatie en vaatwasser. Het schiereiland met gezellige eetbar maakt het een ideale plek voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De uitgebouwde woonkamer is licht en luchtig, met openslaande deuren naar de goed onderhouden achtertuin. Deze achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, en biedt zowel ruimte als privacy, met een eigen parkeerplaats die via een poort bereikbaar is.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning een Frans balkon heeft, wat zorgt voor extra charme. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet, wat het comfort verhoogt. De tweede verdieping is een lichte, multifunctionele ruimte door de twee Velux dakramen. Hier kunt u een derde slaapkamer creëren, of het gebruiken als een werkkamer of hobbyruimte. De opstelling van de wasmachine en wasdroger is hier ook aanwezig, evenals de nieuwe en zuinige CV-ketel (2024).

Deze woning heeft alles wat u nodig heeft: een perfecte combinatie van moderne afwerking, ruimte, en een gunstige ligging in een populaire woonwijk. Dankzij het energielabel A is het huis ook energiezuinig, en het is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage energiekosten en een prettig woonklimaat.

Met een woonoppervlakte van 110 m², drie slaapkamers en een achtertuin van 50 m² biedt deze woning veel ruimte voor een comfortabel leven. Kortom, deze woning is een ideale plek om te wonen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Ideaal ter overbugging van een periode of verblijf voor uw project in de regio.

Bijzonderheden:
-Volledig gemeubileerd
-Energielabel A
-Eigen parkeerplaats achter de woning
-Moderne keuken met inbouwapparatuur
-Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
-Lichte tweede verdieping met Velux dakramen
-Luxe badkamer met ligbad en tweede toilet
-Drie ruime slaapkamers
-Goed onderhouden achtertuin
-Nabij winkelcentrum, basisschool en natuur
-Goede bereikbaarheid snelwegen (A7) en trein
-Volledig geïsoleerd en energiezuinig
-Nieuwe zuinige cv-ketel uit 2024.

Voorwaarden:
-Huurprijs gemeubileerd € 1950,00
-2 maanden waarborgsom
-Huurcontract onbepaalde tijd, met 1 jaar vaste periode
-Niet roken
-Geen huisdieren
-Kort verhuur ter overbrugging bespreekbaar, houdt rekening met een toeslag op de huurprijs.

Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen.
-Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd:
-Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 a 4 keer de maandhuur te bedragen.
-Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld.
-Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan.

Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces.
Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren.
-Kopie Id
-3 recente salarisstroken
-Werkgeversverklaring
-Bankafschrift met gestort loon
-Uittreksel BRP
-Verhuurdersverklaring

*** Spacious terraced house in a child-friendly neighborhood in Zwaag***

This beautifully furnished terraced house, located in the popular and child-friendly Bangert & Oosterpolder district, is available for rent from 01-03-2025. The house offers a perfect combination of comfort, modern amenities and an ideal location, making it an excellent choice for families and working people looking for both peace and accessibility. The house has a nice backyard, a storage room and even its own parking space, which completes the whole.

The location of the house is ideal for both urban amenities and nature. Bangert & Oosterpolder is known for its quiet and green character, but also for its proximity to important amenities. For example, the shopping center is within walking distance and there are various schools, such as a primary school, in the immediate vicinity. For those who love nature, the beautiful area around the Markermeer is a stone's throw away, ideal for a relaxing walk or bike ride. The accessibility is also excellent: within five minutes you can drive to the A7 entrance, and the city center of Hoorn is only ten minutes by car. Train stations in Hoorn are also easily accessible, making it ideal for commuters to Amsterdam or other surrounding cities.

LAYOUT

The house itself has been carefully laid out, with a spacious entrance/hall on the ground floor that provides access to the living room, toilet and meter cupboard. The modern kitchen has a natural stone worktop and is equipped with high-quality built-in appliances, including an oven, refrigerator and dishwasher. The peninsula with cozy dining bar makes it an ideal place to prepare meals and receive guests. The extended living room is light and airy, with patio doors to the well-maintained backyard. This backyard is a nice place to relax, and offers both space and privacy, with its own parking space that is accessible via a gate.

On the first floor there are two spacious bedrooms, of which the bedroom at the front of the house has a French balcony, which provides extra charm. The modern bathroom has a bath, a sink and a second toilet, which increases comfort. The second floor is a light, multifunctional space due to the two Velux roof windows. Here you can create a third bedroom, or use it as a study or hobby room. The washing machine and dryer are also located here, as is the central heating boiler.

This house has everything you need: a perfect combination of modern finishing, space, and a favorable location in a popular residential area. Thanks to the energy label A, the house is also energy efficient, and it is fully insulated, which ensures low energy costs and a pleasant living environment.

With a living area of ​​110 m², three bedrooms and a backyard of 50 m², this house offers plenty of space for a comfortable life. In short, this house is an ideal place to live, with everything you need within reach. Ideal for bridging a period or stay for your project in the region.

Details:
-Fully furnished
-Energy label A
-Private parking space behind the house
-Modern kitchen with built-in appliances
-Extended living room with patio doors to the garden
-Bright second floor with Velux roof windows
-Luxury bathroom with bath and second toilet
-Three spacious bedrooms
-Well-maintained backyard
-Near shopping center, primary school and nature
-Good accessibility to highways (A7) and train
-Fully insulated and energy efficient

Conditions:
-Rent furnished € 1950.00
-2 months deposit
-Indefinite rental contract, with 1 year fixed period
-No smoking
-No pets
-Short rental as a bridging period negotiable, take into account a surcharge on the rental price.

Interested? and would you like to view? Then we would like to know some more information from you. We do this to prevent disappointment. Based on the information provided, we can see whether you meet the conditions set by our clients. -Download the interest form, fill it in with your details and email us this information.

In order to qualify for a rental property, we use a number of general allocation criteria:
-Your gross monthly income (including holiday pay and fixed bonuses/allowances) must be 4 times the monthly rent.
-In most cases, your partner's income is counted for 1/3.
-You must have an employment contract with a term of at least one year at the time the rental agreement will start.

If you want to rent the property after viewing it and our client agrees, we will invite you by email for the screening process.
Please note that the system requires multiple documents to perform a proper screening.
-Copy of ID
-3 recent pay slips
-Employer's statement
-Bank statement with paid salary
-Extract from BRP
-Landlord's statement
Feedback sturen