Dignaland 35

Wonen in de Randstad met een groen en vrij uitzicht, het bestaat nog!
Deze 6 kamer hoek eengezinswoning is voorzien van een ruime woonkamer met vloerverwarming en open haard, open keuken, riante tuin, 5 slaapkamers een badkamer en garage, wat wilt u nog meer?
De woning heeft enorm veel potentie maar vraagt op enkele plekken om nog wat aandacht!
Wat een fijne locatie, de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel en éénvoudig te bereiken (A12 en of A4). Mocht u gebruik willen maken van het openbaar vervoer dan is het een korte wandeling en is er een directe verbinding naar het centrum van Den Haag en The Mall of the Netherlands in Leidschendam (het grootste winkelcentrum van Nederland). Winkels voor de dagelijkse boodschappen en scholen (waaronder The British School in The Netherlands) zijn dichtbij. Auto’s kunnen gratis voor de deur worden geparkeerd en het is een veilige omgeving voor kinderen met een heerlijk park met speeltuin voor de deur.

Kortom een woning welke een bezichtiging waard is!


Indeling
Middels voortuin toegang tot de woning, entree, ruime hal v.v. meterkast (12 groepen + ALS), trapkast en toilet. Ruime woonkamer met open haard, open keuken en schuifpui naar de grote achtertuin.
De tuin is gelegen op het Zuid/Westen en v.v. elektrisch zonnescherm en wateraansluiting. De keuken is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan.
1e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde, 2e achter slaapkamer v.v. vaste kast en frans balkon. Slaapkamer voorzijde v.v. frans balkon en vaste kast, tweede voorslaapkamer v.v. frans balkon. De badkamer is basic en voorzien van ligbad, toilet, wastafel en handdoekradiator maar vraagt om een renovatie. Zolderverdieping: waskamer v.v. wasmachine-/droger aansluiting, ruime achter slaapkamer v.v. dakkapel en vast kast, voorslaapkamer eveneens v.v. dakkapel, vaste kast en toegang tot de vliering (deels geïsoleerd)

Kortom een hoek eengezinswoning, gelegen aan een prachtig park met vrij en groen uitzicht met veel ruimte en diverse mogelijkheden!


Bijzonderheden
• Type woning: (hoek) eengezinswoning met berging, garage, tuin en verder toebehoren
• Woonoppervlak ca. 131 m2
• De woning is gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1962
• De woning is geheel v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen, achterzijde HR++
• De keuken is in 2019 vernieuwd
• De begane grond is geïsoleerd
• De begane grond is v.v. vloerverwarming
• Verwarming en warm water middels cv combi ketel (Remeha bouwjaar 2019)
• Oprit aan de voorzijde van de woning, garage, grote achtertuin en berging
• Openbaar parkeren
• Oplevering in overleg